新築戸建 東久留米市小山3丁目

取引有効期限:2024/07/10   物件更新日:2024/06/18   次回更新予定日:2024/07/03   物件No.23959

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グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南道路

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所在地 東京都東久留米市小山3丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩10分 その他交通
土地面積 111.02m² 建物面積 84.25m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,990万円 借地料
販売戸数 完成時期・築年・入居 2024年1月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40% 容積率はてな 80%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立小山小学校:徒歩10分(790m) 中学校区 東久留米市立久留米中学校:徒歩16分(1276m)
その他周辺環境
モール
Nicot(ニコット) 東久留米:徒歩19分(1441m)
コンビニ
セブンイレブン 新座新堀3丁目店:徒歩7分(535m)
スーパー
オーケー 清瀬店:徒歩10分(799m)
幼稚園・保育園
新座市立新堀保育園:徒歩7分(487m)
公園1
滝山公園:徒歩4分(289m)
総合病院
武蔵野クリニック:徒歩14分(1055m)
内科
清瀬内科クリニック:徒歩11分(822m)
小児科
海江田医院:徒歩6分(458m)
歯科
ライフ歯科:徒歩2分(129m)
動物病院
ヒデ動物病院:徒歩12分(955m)
市・区役所
新座市役所 新堀高齢者いきいき広場:徒歩6分(462m)
その他
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兼六不動産株式会社
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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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