東久留米市下里2丁目II

取引有効期限:2024/10/30   物件更新日:2024/10/15   次回更新予定日:2024/10/30   物件No.1005928763

都市ガス

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こちらは総数2棟の1棟で、最寄り駅「西武池袋線 ひばりヶ丘駅」までバス17分・停歩3分の新築戸建のご紹介です。
< モデルハウス・完成物件のご見学承ります >

*本物件の特徴ピックアップ*
■住宅の品質が確保される「住宅性能評価書」を受けています。安心して末永くご家族で生活していただける住まいです。
■雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機。室内乾燥でカビ防止にもなり、暖房もついているので、寒い季節には事前に室内を暖めて、快適にご入浴いただけます。
■予定の無い急な訪問にも相手の顔を確認して応対ができるので、安心感がございます。必要のない接触を避けることができ、玄関の様子をカメラを通して確認することができ、防犯面でも役立ちます。
■お料理中も会話が弾む、カウンター付きの対面式キッチン。出来上がったお料理の受け渡しや食後の片付けもスムーズ。家事をしながらリビングのお子様やご家族の様子を眺められます。
■ご家族が顔を合わせる機会を自然と増やすリビング階段を採用した、コミュニケーションが育まれる仕様です。「行ってきます!」「ただいま!」の声が響きます。
■生活用品や消耗品の備蓄・保管に便利な床下収納を設けています。日々の生活用品や趣味用品、防災用品など、住空間を圧迫せずに収納いただけます。
■全居室に収納スペースを採用し、高い収納力のある住宅に仕上げます。
※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※




所在地 東京都東久留米市下里2丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス17分 滝山7丁目 徒歩3分 その他交通
土地面積 76.04m² 実測(私道8.62m²別に有) 建物面積 85.28m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,590万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 2棟 完成時期・築年・入居 2024年10月入居予定相談
引渡時期 2024年10月中旬 国土法届出 不要
地目 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 150%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立第七小学校:徒歩7分(560m) 中学校区 東久留米市立下里中学校:徒歩13分(980m)
その他周辺環境
幼稚園・保育園
はくさん保育園:徒歩8分(630m)
総合病院
好仁会滝山病院:徒歩11分(820m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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東久留米市下里2丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市下里2丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市下里2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、東久留米市下里2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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