売地 練馬区下石神井2丁目

取引有効期限:2024/09/15   物件更新日:2024/08/24   次回更新予定日:2024/09/08   物件No.34557

陽当り良好

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こちらは、「西武新宿線 上井草駅」まで徒歩15分の売り地のご紹介です。

◇ハウスメーカー自由◇
*物件特徴*
■建築条件なし
■整形地です
■住環境良好です

*周辺環境*
・下石神井小学校 学区域
・石神井南中学校 学区域
・セブンイレブン 徒歩3分
・いなげや 徒歩8分
・ハナマサ 徒歩8分
・ウェルシア 徒歩9分
・いわさきちひろ美術館 徒歩1分
・井草体験農園 徒歩5分

※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都練馬区下石神井2丁目 建築条件 無し
交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩7分 その他交通
土地面積 109.36m²(33.08坪) 引渡条件
価格 6,180万円(坪186.8万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第二種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 300%
区画数 今回販売 1区画/全 1区画 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西5.5M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立下石神井小学校:徒歩6分(419m) 中学校区 練馬区立石神井南中学校:徒歩8分(567m)
その他周辺環境
モール
上井草商店街:徒歩12分(916m)
コンビニ
セブンイレブン 石神井南店:徒歩3分(205m)
スーパー
マルエツ 上井草駅前店:徒歩7分(514m)
幼稚園・保育園
石神井南幼稚園:徒歩6分(410m)
公園1
上井草向山公園:徒歩9分(686m)
公園2
矢頭公園:徒歩10分(723m)
総合病院
上井草在宅支援診療所:徒歩11分(809m)
内科
アイリスクリニック井荻:徒歩12分(883m)
小児科
渡辺医院:徒歩10分(780m)
歯科
おおの歯科医院:徒歩3分(205m)
動物病院
アニー動物病院:徒歩1分(71m)
市・区役所
杉並区役所 井草地域区民センター:徒歩21分(1680m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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練馬区下石神井2丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区下石神井2丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、上井草駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区下石神井2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区下石神井2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区下石神井2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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