桜台5丁目~3路線利用

取引有効期限:2024/11/29   物件更新日:2024/11/07   次回更新予定日:2024/11/22   物件No.80577

バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フローリング / 全室フローリング / 浄水器 / 火災警報器(報知機) / 各室収納スペース / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / セットバック済 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可

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所在地 東京都練馬区桜台5丁目 間取り 3LDK
交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分 その他交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分
土地面積 95.62m² 建物面積 93.15m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 8,180万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟 完成時期・築年・入居 2024年8月完成済(空室)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立開進第二小学校:徒歩7分(533m) 中学校区 練馬区立開進第三中学校:徒歩10分(758m)
その他周辺環境
モール
リラックスタイム Emio(エミオ)練馬店:徒歩15分(1147m)
コンビニ
ローソン 練馬桜台二丁目店:徒歩5分(383m)
スーパー
スーパーあまいけ 練馬店:徒歩10分(759m)
幼稚園・保育園
桜台保育園:徒歩4分(271m)
公園1
三丁目森公園:徒歩6分(410m)
公園2
高稲荷公園:徒歩6分(420m)
総合病院
牧田医院:徒歩8分(631m)
内科
本多医院:徒歩6分(420m)
小児科
氷川台のと小児科クリニック:徒歩12分(928m)
歯科
とうき歯科医院:徒歩7分(501m)
動物病院
練馬獣医科病院:徒歩5分(352m)
市・区役所
練馬区役所 練馬文化センター:徒歩14分(1106m)
その他
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兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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練馬区桜台5丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区桜台5丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、氷川台駅周辺の不動産はもちろん、東京メトロ有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区桜台5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区桜台5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

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容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
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用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

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接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

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