新築戸建 練馬区豊玉北中2丁目

取引有効期限:2024/10/30   物件更新日:2024/10/08   次回更新予定日:2024/10/23   物件No.35003

グルニエ・ロフト付 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / シャンプードレッサ / バストイレ別 / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域

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こちらは、最寄り駅「大江戸線 練馬駅」まで徒歩14分の新築戸建のご紹介です。

◆建物完成済み◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
■複数路線利用可能
■地盤20年保証
■フラット35S利用可能

*周辺環境*
・豊玉南小学校 徒歩8分
・豊玉中学校 徒歩5分
・とくでんクリニック 徒歩5分
・セブンイレブン 徒歩2分
・まいばすけっと 徒歩5分
・郵便局 徒歩5分

※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

※本物件は「2沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※

所在地 東京都練馬区豊玉中2丁目 間取り 2SLDK
交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩14分 その他交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩14分 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
土地面積 65.10m² 建物面積 98.98m²
駐車スペース あり(円/月) 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 7,280万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2024年4月完成済
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 近隣商業地域/第一種住居地域
建ぺい率はてな 80% 容積率はてな 300%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東9.9M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立豊玉南小学校:徒歩6分(432m) 中学校区 練馬区立豊玉中学校:徒歩6分(408m)
その他周辺環境
モール
TOYOTAMA VILLA(トヨタマ ヴィラ):徒歩18分(1439m)
コンビニ
ファミリーマート 豊玉南三丁目店:徒歩3分(214m)
スーパー
東武ストア 練馬豊玉店:徒歩3分(171m)
幼稚園・保育園
ねりまさくらさくほいくえん:徒歩7分(548m)
公園1
平成つつじ公園:徒歩15分(1165m)
公園2
江古田の森公園:徒歩17分(1355m)
総合病院
アール訪問看護ステーションねりま:徒歩6分(474m)
内科
桜台病院:徒歩6分(425m)
小児科
藤澤こどもクリニック:徒歩8分(589m)
歯科
かえで歯科クリニック:徒歩3分(174m)
動物病院
練馬動物医療センターホンド動物病院:徒歩9分(692m)
市・区役所
練馬区役所 豊玉高齢者センター:徒歩12分(946m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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練馬区豊玉中2丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区豊玉中2丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、練馬駅周辺の不動産はもちろん、都営大江戸線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区豊玉中2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区豊玉中2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区豊玉中2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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