練馬区豊玉上の新築一戸建て

取引有効期限:2024/11/01   物件更新日:2024/10/10   次回更新予定日:2024/10/25   物件No.35093

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床暖房 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / シャンプードレッサ / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域

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所在地 東京都練馬区豊玉上 会員限定情報 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 江古田駅 会員限定情報 その他交通 会員限定情報
土地面積 41.33m² 建物面積 71.60m²
駐車スペース あり(円/月) 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 6,480万円 借地料 会員限定情報
販売戸数 会員限定情報 完成時期・築年・入居 会員限定情報
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 70% 容積率はてな 160%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 会員限定情報 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立豊玉東小学校:会員限定情報 中学校区 練馬区立豊玉第二中学校:会員限定情報
その他周辺環境
モール
TOYOTAMA VILLA(トヨタマ ヴィラ):会員限定情報
コンビニ
ファミリーマート 江古田千川通り店:会員限定情報
スーパー
まいばすけっと 江古田栄町店:会員限定情報
幼稚園・保育園
マグハウス江古田分園:会員限定情報
公園1
練馬区立 栄町公園:会員限定情報
公園2
江古田の森公園:会員限定情報
総合病院
野口医院:会員限定情報
内科
小金澤医院(医療法人社団):会員限定情報
小児科
新桜台中村ファミリークリニック:会員限定情報
歯科
中村歯科医院:会員限定情報
動物病院
江古田まさ動物病院:会員限定情報
市・区役所
練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室:会員限定情報
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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3月22日(金) ~ 12月30日(月)

大泉学園新築分譲
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9月1日(日) ~ 12月31日(火)

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練馬区豊玉上1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区豊玉上1丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、江古田駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区豊玉上1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区豊玉上1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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