西東京市新町12期

取引有効期限:2024/11/15   物件更新日:2024/10/31   次回更新予定日:2024/11/15   物件No.1005944437

複数路線利用可

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所在地 東京都西東京市新町5丁目 建築条件 無し
交通 中央線 武蔵境駅 徒歩22分 その他交通 西武新宿線 田無駅 徒歩21分
土地面積 90.08m² 実測(27.25坪)ほか私道負担37.88m² 引渡条件
価格 5,390万円(坪197.8万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 1区画/全 1区画 引渡時期 相談
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東5.0M道路/南4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立上向台小学校:徒歩17分(1330m) 中学校区 西東京市立田無第一中学校:徒歩23分(1770m)
その他周辺環境
幼稚園・保育園
西東京市立向台保育園:徒歩24分(1850m)
総合病院
武蔵野徳洲会病院:徒歩8分(600m)
その他
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兼六不動産株式会社
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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現地見学会(オープンハウス)情報
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3月22日(金) ~ 11月30日(土)

大泉学園新築分譲
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9月1日(日) ~ 12月31日(火)

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西東京市新町5丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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