新築戸建　板橋区東新町1丁目

取引有効期限：2024/12/09   物件更新日：2024/11/24   次回更新予定日：2024/12/09   物件No.13463

都市ガス / 床暖房 / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器（報知機） / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

6,380 万円

板橋区 東新町1丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分

間取り ： 3SLDK
土地面積 ： 67.53m²
建物面積 ：  78.75m²
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは総数２棟の１棟で、最寄り駅「東武東上線　ときわ台駅」まで徒歩9分にある、駅近の新築戸建のご紹介です。
＜　モデルハウス・完成物件のご見学承ります　＞ ■充実の設備で理想の住まい誕生
■制振装置マモリー採用
■住宅ローン減税適合物件
■フラット３５Ｓ適合物件
■断熱等級5相当
■瑕疵担保保険付
■地盤保証20年

■周辺環境■
・桜川小学校・・・約800ｍ
・桜川中学校・・・約950ｍ
・日本大学医学部付属板橋病院・・・約1600ｍ
・まいばすけっと板橋桜川店・・・約400ｍ

※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都板橋区東新町1丁目 間取り 3SLDK
交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩9分 その他交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
土地面積 67.53m² 建物面積 78.75m²
駐車スペース － 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 6,380万円 借地料 －
販売戸数 今回販売 1棟／全 2棟 完成時期・築年・入居 2025年2月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 200％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立桜川小学校：徒歩10分（800m） 中学校区 板橋区立桜川中学校：徒歩12分（950m）
その他周辺環境
モール
常盤台銀座商店街：徒歩12分（919m）
コンビニ
セブンイレブン 板橋東新町川越街道店：徒歩5分（359m）
スーパー
まいばすけっと 板橋桜川店：徒歩5分（400m）
幼稚園・保育園
緑ケ丘幼稚園：徒歩5分（394m）
公園1
板橋区平和公園：徒歩11分（816m）
公園2
城北中央公園：徒歩13分（1029m）
総合病院
竹川病院：徒歩5分（369m）
内科
ほりた内科・胃腸内視鏡クリニック：徒歩11分（811m）
小児科
斎藤医院：徒歩5分（358m）
歯科
丸山歯科医院：徒歩4分（293m）
動物病院
ひなた動物病院：徒歩9分（669m）
市・区役所
板橋区役所 地域センター 常盤台：徒歩10分（770m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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板橋区東新町1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区東新町1丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ときわ台駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区東新町1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区東新町1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区東新町1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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