取引有効期限：2024/12/19 物件更新日：2024/12/02 次回更新予定日：2024/12/17 物件No.25920
整形地 / 陽当り良好 / 低層住居専用地域
こちらは総棟数10棟の内の1棟で、最寄り駅「西武池袋線 東久留米駅」まで徒歩11分の売り地のご紹介です。
◇現況更地◇いつでも引き渡し可◇ハウスメーカー自由◇
□徒歩圏内に上の原ショッピングエリアもあり商業施設も豊富
□周辺環境に恵まれた大型開発現場
＜ライフインフォメーション＞
第六小学校・・・約400ｍ
東中学校・・・約1400ｍ
久留米みのり保育園・・・約840ｍ
豊島なでしこ幼稚園・・・約650ｍ
マルエツ 東久留米店・・・約340ｍ
オザム 新堀店・・・約1000ｍ
ミニストップ 新座新堀店・・・約610ｍ
ファミリーマート 東久留米東本町店・・・約660ｍ
氷川台公園・・・約210ｍ
金山森の広場・・・約460ｍ
東久留米市役所・・・約1500ｍ
※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
| 所在地 | 東京都東久留米市氷川台1丁目 | 建築条件 | 無し |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 東久留米駅 徒歩11分 | その他交通 |
－
|
| 土地面積 | 116.02m²(35.10坪） | 引渡条件 | － |
| 価格 | 3,680万円（坪104.8万円） | 借地料 | － |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40％ | 容積率 |
80％ |
| 区画数 | － | 引渡時期 | 即 |
| 都市計画 | － | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
東5.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 東久留米市立第六小学校：徒歩13分（1026m） | 中学校区 | 東久留米市立東中学校：徒歩25分（1986m） |
| その他周辺環境 |
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| その他 |
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| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(5)第83428号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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|---|---|
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市氷川台1丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東久留米駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市氷川台1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、東久留米市氷川台1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、東久留米市氷川台1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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