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取引有効期限:2025/01/01 物件更新日:2024/12/15 次回更新予定日:2024/12/30 物件No.35960
LDK15帖以上 / 角地 / 床暖房 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / シャンプードレッサ / バストイレ別 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上
こちらは、総棟数2棟の1つで、最寄り駅「西武池袋線 保谷駅」まで徒歩18分の新築戸建のご紹介です。
< モデルハウス・完成物件のご見学承ります >
■床暖房、食洗器、浴室乾燥機、モニターインターホン付き
■住宅性能評価取得
■フラット35S利用可能
■地盤サポートシステム20年保証
■カースペース2台可能
*周辺環境*
・大泉第四小学校 徒歩11分
・大泉西中学校 徒歩14分
・郵便局 徒歩7分
・セブンイレブン 徒歩9分
・クリエイトSD 徒歩7分
・いなげや 徒歩7分
・コメリ 徒歩17分
※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
所在地 | 東京都練馬区西大泉5丁目 | 間取り | 3LDK |
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交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分 | その他交通 |
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土地面積 | 114.78m² | 建物面積 | 101.25m² |
駐車スペース | 2台(円/月) | 構造・規模 | 木造 2階建 (地上2階) |
価格 | 5,790万円 | 借地料 | - |
販売戸数 | 今回販売 1棟/全 2棟 | 完成時期・築年・入居 | 2025年4月入居予定相談 |
引渡時期 | 相談 | 国土法届出 | 不要 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
都市計画 | - | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 北4.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 練馬区立大泉第四小学校:徒歩4分(272m) | 中学校区 | 練馬区立大泉中学校:徒歩22分(1684m) |
その他周辺環境 |
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その他 |
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お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可) |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ 免許番号:東京都知事(5)第83428号 |
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区西大泉5丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、保谷駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区西大泉5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、練馬区西大泉5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。