新築戸建　東久留米市下里1丁目

取引有効期限：2025/03/27   物件更新日：2025/03/13   次回更新予定日：2025/03/28   物件No.26571

グルニエ･ロフト付 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器（報知機） / 床下収納 / シューズクローク / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

3,980 万円

東久留米市 下里1丁目
西武池袋線 東久留米駅 バス17分 都大橋 徒歩5分

間取り ： 3LDK
土地面積 ： 118.89m²
建物面積 ：  119.06m²
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「西武池袋線　東久留米駅」までバス17分停歩5分の新築戸建のご紹介です。
＜　モデルハウス・完成物件のご見学承ります　＞ □お子さんの成長に合わせて間仕切りできる可変式洋室
□長期優良住宅
□住宅性能表示W取得
□耐震等級3


＜ライフインフォメーション＞
はちまん保育園・・・約700ｍ
東久留米神明幼稚園・・・約1500ｍ
本村小学校・・・約520ｍ
久留米中学校・・・約1100ｍ
セブンイレブン・・・約480ｍ
東久留米ショッピングセンター クルネ・・・約520ｍ
ビッグエー・・・約630ｍ
イトーヨーカドー・・・約1060ｍ
東久留米本村郵便局・・・約290ｍ
八幡東公園・・・約450ｍ
白山公園・・・約890ｍ
下里クリニックシティ・・・約920ｍ


※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都東久留米市下里1丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 東久留米駅 バス17分 都大橋 徒歩5分 その他交通 －
土地面積 118.89m² 建物面積 119.06m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,980万円 借地料 －
販売戸数 － 完成時期・築年・入居 2025年3月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40％ 容積率はてな 80％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立本村小学校：徒歩8分（612m） 中学校区 東久留米市立久留米中学校：徒歩14分（1072m）
その他周辺環境
モール
東久留米ショッピングセンター QURUNE(クルネ)：徒歩15分（1185m）
コンビニ
セブンイレブン 東久留米下里5丁目店：徒歩6分（446m）
スーパー
サミットストア クルネ店：徒歩6分（476m）
幼稚園・保育園
はちまん保育園：徒歩9分（699m）
公園1
下里本邑遺跡公園：徒歩7分（559m）
公園2
緑地公園：徒歩17分（1355m）
総合病院
大波外科胃腸科：徒歩5分（349m）
内科
松本クリニック：徒歩7分（535m）
小児科
清水小児科内科医院：徒歩26分（2051m）
歯科
畑歯科医院：徒歩12分（926m）
動物病院
らく動物病院：徒歩14分（1114m）
市・区役所
東久留米市役所 滝山連絡所：徒歩19分（1511m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

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東久留米市下里1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市下里1丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東久留米駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市下里1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、東久留米市下里1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、東久留米市下里1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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