中古戸建　新座市片山1丁目

取引有効期限：2025/04/27   物件更新日：2025/04/08   次回更新予定日：2025/04/23   物件No.26929

グルニエ･ロフト付 / 陽当り良好 / 床下収納 / 閑静な住宅街

2,280 万円

新座市 片山1丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス7分 片山小学校 徒歩7分

間取り ： 4LDK
土地面積 ：  106.20m²
建物面積 ：  91.71m²
築年数 ：  2004年8月築(築20年)
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「西武池袋線　ひばりヶ丘駅」までバス7分停歩7分の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
 □商業施設が多く生活便利な住環境
□全13区画の閑静な旧開発分譲地
□教育施設が近く、子育て環境良好
□庭先広く陽当たり良好


＜ライフインフォメーション＞
美鈴幼稚園・・・約800ｍ
片山小学校・・・約230ｍ
第三中学校・・・約850ｍ
セブンイレブン 新座道場1丁目店・・・約450ｍ
ファミリーマート 新座片山一丁目店・・・約500ｍ
ベルク 池田店・・・約500ｍ
サミットストア 新座片山店・・・約900ｍ
ウエルパーク新座片山店・・・約550ｍ
しまむら片山店・・・約500ｍ
新座片山郵便局・・・約450ｍ


※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 埼玉県新座市片山1丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス7分 片山小学校 徒歩7分 その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス15分 中沢 徒歩6分
土地面積 106.20m² 建物面積 91.71m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 2,280万円 借地料 －
築年月 2004年8月築（築20年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 100％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.2M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立片山小学校：徒歩4分（288m） 中学校区 新座市立第三中学校：徒歩24分（1913m）
その他周辺環境
モール
エミオ ひばりヶ丘：徒歩34分（2688m）
コンビニ
ファミリーマート 新座片山一丁目店：徒歩8分（623m）
スーパー
ベルク 池田店：徒歩7分（488m）
幼稚園・保育園
美鈴幼稚園：徒歩4分（264m）
公園1
大泉公園：徒歩19分（1508m）
総合病院
片山診療所：徒歩5分（399m）
内科
西大泉呼吸器科内科クリニック：徒歩20分（1534m）
小児科
松崎医院：徒歩15分（1198m）
歯科
さえぐさ歯科：徒歩8分（572m）
動物病院
あかり動物病院：徒歩23分（1817m）
市・区役所
新座市役所 老人福祉センター：徒歩23分（1771m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

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新座市片山1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市片山1丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市片山1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、新座市片山1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、新座市片山1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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