兼六パークタウン大泉学園第129期

取引有効期限：2025/06/03   物件更新日：2025/05/12   次回更新予定日：2025/05/27   物件No.99982

整形地 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / 閑静な住宅街 / 大規模分譲地

3,969 ～4,611 万円

新座市 池田3丁目
西武池袋線 大泉学園駅 バス20分 片山2丁目 徒歩11分

間取り ： 3LDK ～4LDK
土地面積 ： 101.70m² ～101.89m²
建物面積 ：  96.25m² ～101.62m²
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フリーダイヤル：0120-063-630

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美しく広がる総42邸。商業施設や自然が身近×通りから一歩入った閑静な住環境。 ■角地や南向きなど、区画形状を活かした暮らし良さにこだわりの住まいが続々と誕生。
■小上がりのマルチスペースや和室を備えた邸など、多彩なライフスタイルに寄り添う個性豊かなプラン。
■全邸に固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」付、快適な暮らしを支える設備や機能も多数採用しています。
■西武新宿線「花小金井」駅から都心へスムーズアクセス。駅周辺は様々な商業施設や図書館、行政施設が集結！
■バスでJR中央線「武蔵小金井」駅もご利用いただけます。


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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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所在地 埼玉県新座市池田3丁目 間取り 3LDK～4LDK
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス20分 片山2丁目 徒歩11分 その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 あけぼの住宅前 徒歩7分
土地面積 101.70m²～101.89m² 建物面積 96.25m²～101.62m²
駐車スペース － 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,969万円～4,611万円 借地料 －
販売戸数 今回販売 12棟／全 12棟 完成時期・築年・入居 2025年6月完成済
引渡時期 即 国土法届出 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 100％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路／東4.8M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立池田小学校：徒歩9分（649m） 中学校区 新座市立第三中学校：徒歩12分（959m）
その他周辺環境
スーパー
ベルク池田店：徒歩4分（281m）
幼稚園・保育園
元気キッズ新座池田園：徒歩6分（443m）
公園1
池田三丁目児童遊園：徒歩6分（451m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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新座市池田3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市池田3丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大泉学園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市池田3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、新座市池田3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、新座市池田3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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