取引有効期限：2025/09/13 物件更新日：2025/08/22 次回更新予定日：2025/09/06 物件No.37771
陽当り良好 / システムキッチン / 閑静な住宅街
4,299 万円
和光市
白子3丁目
東武東上線 成増駅
徒歩15分
| 間取り | ： 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | ： 92.34m² |
| バルコニー面積 | ： 53.99m² |
| 階/階建て | ： 11階部分 / 11階建て |
| 築年数 | ： 1997年8月築(築28年) |
こちらは最寄り駅「都営三田線 西高島平駅駅」まで、徒歩15分の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
■西高島平駅徒歩15分
＊周辺環境＊
・白子小学校 学区域
・大和中学校 学区域
※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
| 所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 成増駅 徒歩15分 | その他交通 |
－
|
| 専有面積 | 92.34m² | バルコニー面積 | 53.99m² |
| 所在階 | 11階 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 11階建 (地上11階) |
| 価格 | 4,299万円 | 管理費 | 1.1万円／月 |
| 修繕積立金 | 2.3万円／月 | 向き | 南西 |
| 築年月 | 1997年8月築（築28年） | リフォーム | － |
| 現況（引渡時期） | 空室（即） | 総戸数 | － |
| 引渡時期 | 即 | 管理形態 | 日勤 |
| 駐車スペース | － | 権利種類 |
所有権 |
| 建物名 | クリオ西高島平弐番館 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 和光市立白子小学校：徒歩8分（578m） | 中学校区 | 和光市立大和中学校：徒歩17分（1292m） |
| その他周辺環境 |
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| その他 |
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建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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