中古戸建 東久留米市滝山5丁目

取引有効期限:2025/12/13   物件更新日:2025/11/21   次回更新予定日:2025/12/06   物件No.28377

食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / カウンターキッチン / 閑静な住宅街

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こちらは最寄り駅「西武新宿線 花小金井駅」までバス7分停歩2分の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
◆建物リフォーム物件◆
□1階部分を店舗・ガレージ等としても利用可能
□新規リフォーム 2025年10月完成予定

<ライフインフォメーション>
ヤオコー 東久留米滝山店・・・徒歩1分
業務スーパー 滝山店・・・徒歩3分
滝山病院・・・徒歩4分
コーナンドイト東久留米店・・・徒歩4分


※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都東久留米市滝山5丁目 間取り 3SLDK
交通 西武新宿線 花小金井駅 バス7分 滝山5丁目 徒歩2分 その他交通 西武池袋線 東久留米駅 バス16分 滝山団地中央 徒歩1分
土地面積 48.62m² 建物面積 125.86m²
駐車スペース あり 構造・規模 その他 3階建 (地上3階 地下1階)
価格 2,980万円 借地料
築年月 1995年3月築(築30年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 第二種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北西4.5M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立第九小学校:徒歩9分(679m) 中学校区 東久留米市立西中学校:徒歩10分(767m)
その他周辺環境
モール
東久留米ショッピングセンター QURUNE(クルネ):徒歩24分(1851m)
コンビニ
デイリーヤマザキ 滝山団地西店:徒歩7分(548m)
スーパー
ヤオコー 東久留米滝山店(東京都):徒歩2分(138m)
幼稚園・保育園
東久留米市立 たきやま保育園:徒歩5分(355m)
公園1
白山公園:徒歩10分(748m)
公園2
滝山公園:徒歩12分(939m)
総合病院
東久留米なごみ内科診療所:徒歩23分(1796m)
内科
飯田医院:徒歩10分(728m)
小児科
清水小児科内科医院:徒歩5分(388m)
歯科
谷歯科医院:徒歩3分(184m)
動物病院
くるめ動物病院:徒歩16分(1252m)
市・区役所
東久留米市役所 滝山連絡所:徒歩3分(212m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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現地案内会と建物相談会
お客様の声
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東久留米市滝山5丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市滝山5丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、花小金井駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市滝山5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、東久留米市滝山5丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、東久留米市滝山5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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