新築戸建　東久留米市滝山1丁目

取引有効期限：2025/12/13   物件更新日：2025/11/21   次回更新予定日：2025/12/06   物件No.28395

グルニエ･ロフト付 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / フルオートバス / 浄水器 / 火災警報器（報知機） / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

4,580 万円

東久留米市 滝山1丁目
西武新宿線 花小金井駅 バス12分 滝山三丁目 徒歩7分

間取り ： 3LDK
土地面積 ： 127.46m²
建物面積 ：  97.20m²
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「西武新宿線　花小金井駅」までバス12分・停歩7分の新築戸建のご紹介です。
＜　モデルハウス・完成物件のご見学承ります　＞ □ZEH水準省エネ住宅
□コンビニなどの商業施設が徒歩圏内にある充実した住環境


＜ライフインフォメーション＞
第九小学校・・・徒歩11分
西中学校・・・徒歩3分
ウエルシア東久留米滝山店・・・徒歩2分
西友 滝山店・・・徒歩4分
ファミリーマート 滝山一丁目店・・・徒歩3分
滝山公園・・・徒歩3分
JA東京みらい みらい東久留米新鮮館・・・徒歩3分


※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都東久留米市滝山1丁目 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 花小金井駅 バス12分 滝山三丁目 徒歩7分 その他交通 西武池袋線 清瀬駅 バス13分 前沢四丁目 徒歩7分
土地面積 127.46m² 建物面積 97.20m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,580万円 借地料 －
販売戸数 － 完成時期・築年・入居 2025年12月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 150％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立第九小学校：徒歩9分（645m） 中学校区 東久留米市立西中学校：徒歩13分（968m）
その他周辺環境
モール
東久留米ショッピングセンター QURUNE(クルネ)：徒歩26分（2052m）
コンビニ
ファミリーマート 滝山一丁目店：徒歩3分（194m）
スーパー
JA東京みらい みらい東久留米新鮮館：徒歩3分（220m）
幼稚園・保育園
滝山しおん保育園：徒歩4分（314m）
公園1
滝山公園：徒歩5分（339m）
公園2
白山公園：徒歩9分（660m）
総合病院
鈴木クリニック：徒歩11分（805m）
内科
飯田医院：徒歩12分（929m）
小児科
前沢医院：徒歩11分（857m）
歯科
おおたか歯科医院：徒歩7分（523m）
動物病院
くるめ動物病院：徒歩5分（367m）
市・区役所
東久留米市役所 滝山連絡所：徒歩11分（818m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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東久留米市滝山1丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市滝山1丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、花小金井駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市滝山1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、東久留米市滝山1丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、東久留米市滝山1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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