石神井公園ヒミコマンション

取引有効期限:2026/01/25   物件更新日:2026/01/03   次回更新予定日:2026/01/18   物件No.38781

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陽当り良好 / システムキッチン / 閑静な住宅街

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所在地 東京都練馬区三原台2丁目 間取り 2SLDK
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分 その他交通 - 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩26分
専有面積 59.12m² バルコニー面積 6.61m²
所在階 3階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 6階建 (地上6階 地下1階)
価格 3,290万円 管理費 1.5万円/月
修繕積立金 0.5万円/月 向き
築年月 1982年5月築(築43年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 総戸数
引渡時期 管理形態 日勤
駐車スペース あり(0.8万円/月) 権利種類はてな 所有権
建物名 石神井公園ヒミコマンション 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立谷原小学校:徒歩6分(469m) 中学校区 練馬区立谷原中学校:徒歩9分(646m)
その他周辺環境
モール
ピアレス石神井公園:徒歩15分(1190m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬谷原6丁目店:徒歩3分(176m)
スーパー
A-プライス 練馬インター店:徒歩8分(580m)
幼稚園・保育園
谷原保育園:徒歩6分(472m)
公園1
北原緑地:徒歩8分(599m)
総合病院
中村医院:徒歩4分(304m)
内科
杉山医院:徒歩10分(788m)
小児科
野口クリニック:徒歩10分(788m)
歯科
中村歯科医院:徒歩4分(290m)
動物病院
エルマーどうぶつ病院:徒歩8分(625m)
市・区役所
練馬区役所 学校教育支援センター:徒歩24分(1853m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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7月1日(火) ~ 9月30日(水)

練馬区谷原4丁目の石神井公園の家
石神井公園駅・光ヶ丘駅の2駅利用可

9月27日(土) ~ 3月30日(月)

現地販売会開催中
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練馬区三原台2丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区三原台2丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、練馬区三原台2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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