中古戸建 杉並区荻窪1丁目

取引有効期限:2026/08/12   物件更新日:2026/07/21   次回更新予定日:2026/08/05   物件No.31033

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食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街

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所在地 東京都杉並区荻窪1丁目 間取り 3LDK
交通 中央線 荻窪駅 徒歩20分 その他交通 総武線 荻窪駅 バス12分 荻窪1丁目 徒歩1分 京王井の頭線 高井戸駅 バス9分 荻窪1丁目 徒歩1分
土地面積 40.17m² 建物面積 70.23m²
駐車スペース 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 7,799万円 借地料
築年月 2000年11月築(築25年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 近隣商業地域
建ぺい率はてな 80% 容積率はてな 300%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.4M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立荻窪小学校:徒歩15分(1139m) 中学校区 杉並区立松渓中学校:徒歩5分(397m)
その他周辺環境
モール
NewDays KIOSK(ニューデイズ キオスク) 荻窪駅西口改札外店:徒歩20分(1524m)
コンビニ
ローソン 杉並成田西三丁目店:徒歩7分(530m)
スーパー
西友 高井戸東店:徒歩7分(501m)
幼稚園・保育園
エベレストインターナショナルスクールジャパン:徒歩1分(67m)
公園1
松渓公園:徒歩4分(301m)
公園2
西田公園:徒歩4分(313m)
総合病院
医療法人社団山斗会山中病院:徒歩7分(519m)
内科
張内科クリニック:徒歩7分(532m)
小児科
宮下小児科医院:徒歩8分(563m)
歯科
野口歯科:徒歩2分(143m)
動物病院
塩田動物病院:徒歩7分(483m)
市・区役所
杉並区役所 荻窪地域区民センター:徒歩10分(777m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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杉並区荻窪1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区荻窪1丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、杉並区荻窪1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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