ライオンズステーションプラザ大山

取引有効期限：2026/10/22   物件更新日：2026/09/30   次回更新予定日：2026/10/15   物件No.15376

小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / カウンターキッチン

8,180 万円

板橋区 大山町
東武東上線 大山駅 徒歩1分

間取り ： 2SLDK
専有面積 ：  60.76m²
バルコニー面積 ：  8.25m²
階/階建て ：  11階部分  /  13階建て
築年数 ：  1997年3月築(築29年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「東武東上線　大山駅」まで徒歩1分にある、駅近の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
 ■大山駅徒歩１分、池袋直通5分。
■眺望抜群、上階住戸なし
■雨でも傘要らず、ハッピーロード大山商店街に直結
■11階高層階ならではの開放的な眺望と通風
■2021年大規模修繕＆室内リノベーションプラン提案可

■周辺環境■
・区立板橋第六小学校・・・約270ｍ
・区立板橋第一中学校・・・約350ｍ
・鳩保育園・・・約350ｍ
・ファミリーマート大山ハッピーロード商店街店・・・約75ｍ
・マルエツ　クロス大山店・・・約210ｍ
・東京都健康長寿医療センター・・・約210ｍ
・ハッピーロード大山商店街・・・約0ｍ
・ピッコロ広場・・・約260ｍ

※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都板橋区大山町 間取り 2SLDK
交通 東武東上線 大山駅 徒歩1分 その他交通 －
専有面積 60.76m²(壁芯) バルコニー面積 8.25m²
所在階 11階 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建 (地上13階 地下1階)
価格 8,180万円 管理費 1.7万円／月
修繕積立金 2.6万円／月 向き 南
築年月 1997年3月築（築29年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 総戸数 －
引渡時期 即 管理形態 日勤
駐車スペース 敷地内に空なし（2.7万円／月） 権利種類はてな 所有権
建物名 ライオンズステーションプラザ大山 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立板橋第六小学校：徒歩4分（270m） 中学校区 板橋区立板橋第一中学校：徒歩5分（350m）
その他周辺環境
モール
板橋駅西口商店会：徒歩20分（1546m）
コンビニ
ファミリーマート 大山ハッピーロード商店街店：徒歩1分（75m）
スーパー
マルエツ クロス大山店：徒歩3分（198m）
幼稚園・保育園
にじいろ保育園大山：徒歩4分（287m）
公園1
池袋本町二丁目児童遊園：徒歩14分（1118m）
公園2
高松三丁目児童遊園：徒歩16分（1256m）
総合病院
大山東方クリニック：徒歩2分（117m）
内科
鈴木医院：徒歩3分（219m）
小児科
鈴木医院：徒歩3分（219m）
歯科
町田歯科医院：徒歩2分（145m）
動物病院
中丸町どうぶつ病院：徒歩9分（714m）
市・区役所
板橋区役所 健康生きがい部 健康推進課：徒歩9分（713m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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板橋区大山町のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区大山町のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大山駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区大山町の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区大山町の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区大山町の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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