LDk18帖 全部屋6帖以上の3LDK+P

物件更新日:2019/11/07  次回更新予定日:2019/11/22  物件No.4193

LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / グルニエ・ロフト付 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / 照明器具 / システムキッチン / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 独立型キッチン / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / 床下収納 / バルコニー / 複層ガラス / 外観タイル張り / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁モルタル / シャッター雨戸 / ダブルロックドア / ワイドバルコニー / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 急行停車駅

2,380万円

新座市石神2丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分 周辺マップ

土地面積: 102.47m²
建物面積: 94.39m²
築年数: 2005年10月築(築14年)
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●旧兼六開発分譲地。前面道路はゆったり6.0m幅でお車の出し入れスムーズ♪ ●全室二面採光!明るい室内でご家族が思い思いの時間を過ごせます ●IHクッキングヒーター&浄水器搭載のキッチンでお料理が楽しく♪ ●浴室は親子で入浴を楽しめる1坪以上の広さ♪ ●幼稚園・小学校がそれぞれ徒歩10分以内。見送るご両親も安心です ●コンビニ、スーパー、公園など生活施設が点在する利便性の高い立地です ●旧兼六開発分譲地。前面道路はゆったり6.0m幅でお車の出し入れスムーズ♪ ●全室二面採光!明るい室内でご家族が思い思いの時間を過ごせます ●IHクッキングヒーター&浄水器搭載のキッチンでお料理が楽しく♪ ●浴室は親子で入浴を楽しめる1坪以上の広さ♪ ●幼稚園・小学校がそれぞれ徒歩10分以内。見送るご両親も安心です ●コンビニ、スーパー、公園など生活施設が点在する利便性の高い立地です

所在地 埼玉県新座市石神2丁目 間取り 3LDK
交通 火の見下 徒歩8分 その他交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分
土地面積 102.47m² 公簿 建物面積 94.39m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 2,380万円 借地料
築年月 2005年10月築(築14年) リフォーム
現況(引渡時期) 居住中(相談) 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北6.0M道路 取引態様 専任媒介
小学校区 新座市立石神小学校:徒歩10分(730m) 中学校区 新座市立第六中学校:徒歩12分(926m)
その他周辺環境
コンビニ
セブンイレブン 新座石神3丁目店:徒歩4分(289m)
幼稚園・保育園
明彩幼稚園:徒歩8分(600m)
公園1
2号石神緑地:徒歩4分(273m)
公園2
石神三丁目緑地:徒歩11分(802m)
総合病院
堀ノ内病院:徒歩8分(563m)
内科
宮崎医院:徒歩6分(429m)
歯科
斎藤歯科医院:徒歩6分(403m)
市・区役所
新座市役所 石神放課後児童保育室:徒歩10分(735m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、新座市石神2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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