板橋区小茂根5丁目売地 4680万円

物件更新日:2021/01/08  次回更新予定日:2021/01/23  物件No.24292

角地 / 陽当り良好 / 複数路線利用可

4,680万円

板橋区小茂根5丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 90.08m²
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板橋区小茂根5丁目 売り地の紹介です。
こちらの物件は総販売数2区画の内の1区画。
最寄り駅は有楽町線小竹向原駅まで徒歩10分の駅近物件です。
本物件複数沿線利用可。通勤・通学・お出かけ時のアクセス方法が増えて、1つの沿線が遅れてしまっている時にリカバリーが出来てとても便利です。
(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。
*物件特徴*
■「角地物件」につき陽当たり・風通り良好。
■「南道路物件」につき陽当たり・風通り良好。
□解体中
「どんな家を建てられるのかな」「注文建築っていくら掛かるんだろう」 どんなお悩み事でも、当社にお気軽にご相談ください。間取りプランやお見積もりの作成はいつでも承っております。

<ライフインフォメーション>
ファミリーマート小竹向原店・・・徒歩約9分
オーケー小茂根店・・・徒歩約7分
セブンイレブン板橋小茂根4丁目・・・徒歩約8分
区立上板橋第二小学校・・・徒歩約8分
区立上板橋第二中学校・・・徒歩約9分
茂呂塾保育園・・・徒歩約3分
武蔵野音大付属第二幼稚園・・・徒歩約5分
練馬区立開進第四中学校・・・徒歩約5分
板橋小茂根郵便局・・・徒歩約7分
東京武蔵野病院・・・徒歩約7分
茂呂山公園・・・徒歩約1分
柿の木広場・・・徒歩約1分
小茂根4丁目公園・・・徒歩約3分
三丁目青空公園・・・徒歩約5分
都立城北中央公園・・・徒歩約6分
茂呂交番・・・徒歩約5分
区立小茂根図書館・・・徒歩約11分

所在地 東京都板橋区小茂根5丁目 建築条件
交通 徒歩10分 その他交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩10分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
土地面積 90.08m²(27.25坪) 引渡条件
価格 4,680万円(坪171.7万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
区画数 今回販売 1区画/全 2区画 引渡時期 2020年11月下旬
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西7.1M道路/南4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立上板橋第二小学校:徒歩8分(612m) 中学校区 板橋区立上板橋第二中学校:徒歩9分(720m)
その他周辺環境
モール
上板南口銀座商店街:徒歩18分(1375m)
コンビニ
ファミリーマート 羽沢三丁目店:徒歩6分(443m)
幼稚園・保育園
茂呂塾保育園:徒歩3分(236m)
公園1
都立城北中央公園:徒歩6分(480m)
公園2
小茂根三丁目緑地:徒歩5分(327m)
総合病院
吉野内科クリニック:徒歩6分(425m)
内科
小茂根内科クリニック:徒歩8分(626m)
歯科
飯島歯科医院:徒歩4分(316m)
市・区役所
板橋区役所 地域センター 大谷口:徒歩19分(1442m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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板橋区小茂根5丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区小茂根5丁目の土地の未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、小竹向原駅周辺の不動産はもちろん、東京メトロ有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区小茂根5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区小茂根5丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区小茂根5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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