埼玉県和光市南1丁目 土地

物件更新日:2020/12/12  次回更新予定日:2020/12/27  物件No.24294

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整形地 / 陽当り良好

5,171万円

和光市南1丁目
東武東上線 和光市駅 バス10分 周辺マップ

土地面積: 197.73m²

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所在地 埼玉県和光市南1丁目 建築条件
交通 二軒新田 徒歩4分 その他交通
土地面積 197.73m²(59.81坪) 引渡条件
価格 5,171万円(坪86.5万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
区画数 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 和光市立第五小学校:徒歩17分(1347m) 中学校区 和光市立第三中学校:徒歩14分(1105m)
その他周辺環境
コンビニ
ローソン・スリーエフ 和光南店:徒歩3分(217m)
幼稚園・保育園
中里幼稚園:徒歩10分(752m)
公園1
北大泉公園:徒歩9分(703m)
総合病院
渋谷医院:徒歩13分(1015m)
内科
メグ・マグノリアクリニック:徒歩6分(424m)
歯科
柴崎歯科医院:徒歩6分(435m)
その他
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1月9日(土) ~ 1月31日(日)

南道路の解放感と太陽の光を感じながら暮らせる楽しみ
大江戸線延伸計画より、新駅開通にて徒歩10分

1月9日(土) ~ 1月31日(日)

南道路につき陽当たり良好/限定1邸
WICやロフトなど収納スペース豊富な1棟
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和光市南1丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、和光市南1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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