新築戸建 大泉学園町1 4棟

物件更新日:2021/01/19  次回更新予定日:2021/02/03  物件No.99902

LDK15帖以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 床暖房 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 浴室暖房 / 床下収納 / 複層ガラス / ディンプルキー / カードキーシステム / モニター付インターホン / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可

4,980~5,380万円

練馬区大泉学園町1丁目
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩21分 周辺マップ

土地面積: 110.07m² ~126.84m²
建物面積: 100.20m² ~105.16m²
間取り: 4LDK
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桜並木の連なる大泉学園エリアで新築4棟
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桜並木の連なる大泉学園エリアで、新たに分譲される新築4棟。
幼稚園から学校、スーパーまで至近にあり、住環境に優れた立地条件。
住まうご家族のLIFEと将来を彩ります。
 
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くれはし公園  徒歩5分
比丘尼公園   徒歩15分
大泉中央公園・さくら運動場 徒歩23分

所在地 東京都練馬区大泉学園町1丁目 間取り 4LDK
交通 徒歩21分 その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 住宅前 徒歩4分
東武東上線 朝霞駅 バス10分 住宅前 徒歩4分
土地面積 110.07m²~126.84m² 建物面積 100.20m²~105.16m²
駐車スペース (円/月) 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,980万円~5,380万円 借地料
販売戸数 今回販売 4棟/全 8棟 完成時期・築年・入居 2021年3月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.0M道路 取引態様 専任媒介
小学校区 大泉北小学校:徒歩7分(550m) 中学校区 大泉北中学校:徒歩10分(730m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区大泉学園町1丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、練馬区大泉学園町1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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