練馬区東大泉7丁目 7380万

物件更新日:2021/01/19  次回更新予定日:2021/02/03  物件No.80200

LDK15帖以上 / 整形地 / 床暖房 / グルニエ・ロフト付 / 省エネ・エコ住宅 / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / 各室収納スペース / シューズクローク / バルコニー / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 眺望良好 / 低層住居専用地域

7,380万円

練馬区東大泉7丁目
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分 周辺マップ

土地面積: 117.73m²
建物面積: 110.66m²
間取り: 5LDK
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練馬区東大泉7丁目の5LDK新築戸建の紹介です。
最寄り駅は西武池袋線大泉学園駅まで徒歩10分です。

駅南口には「ゆめりあフェンテ」、北口は「グランエミオ大泉学園」や映画館「T-ジョイ大泉」があり、商業文化と豊かな緑が共存した23区でも屈指の住環境の良さを誇る街です。

西武池袋線は地下鉄「有楽町線・副都心線」に直通しているので、乗換え不要で「飯田橋」「新木場」「渋谷」「横浜」へ通える便利な沿線です。

(お子様がいるお客様必見!)お子様の通学する道や時間はやはり気になるものですが、本物件は保育園・幼稚園・小学校・中学校がすぐ近くにあるので安心です。

LDKは15帖以上のゆったりとした空間があり、広すぎず狭くもなくの“使い勝手の良い落ち着いた開放感”があります。
*物件特徴 ・ 設備詳細*
■「食器洗浄機」付き。手をぬらさずに洗い物が出来るので、家事も楽々。主婦の味方です。
■「浴室暖房」付き。浴室を暖めてから入れるので、冬場の寒い時期にとても重宝します。
■「浴室乾燥機」付き。これがあればいつでもカラっとした浴室に入れます。また雨の日の洗濯物干しにも使えます。
■寒い冬にとても便利な「床暖房」。カーペットが不要なくらいお部屋が暖まります。
■大容量な収納力を持つ「ウォーク・イン・クローゼット」有り。衣類等が多い方も安心。
■生活品や消耗品等の備蓄・買い溜めに便利な「床下収納」付き。
■居室とリビングの動線を繋ぐことで、家族とのコミュニケーションを増やし、絆もより深く繋げることができます。
□設備…床暖房、浴室換気乾燥暖房機、浄水器、食洗器、
ウォーククローゼット、モニター付きインターホン、24時間換気
床下収納、パントリー、アクセントクロス
□公園隣接につき開放感あり
□在宅ワークとして一部屋ひとり占め♪


*モデルハウスや現地へのご見学希望はいつでも承っております。まずはお気兼ねなく、お気軽にお問合せください。


*ライフインフォメーション*
□大泉南小学校 600m 徒歩8分
□大泉第二中学校 850m 徒歩11分
□わらべうた保育園 450m 徒歩6分
□セブンイレブン 550m 徒歩7分
□ビッグエー 300m 徒歩4分
□郵便局 290m 徒歩4分

所在地 東京都練馬区東大泉7丁目 間取り 5LDK
交通 徒歩10分 その他交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩15分
土地面積 117.73m² 建物面積 110.66m²
駐車スペース 2台(円/月) 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 7,380万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2021年3月完成済(空室)
引渡時期 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50% 容積率はてな 100%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北5.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立大泉南小学校:徒歩3分(231m) 中学校区 練馬区立大泉第二中学校:徒歩11分(858m)
その他周辺環境
モール
ゆめりあフェンテ:徒歩7分(491m)
コンビニ
ファミリーマート 練馬西税務署前店:徒歩4分(279m)
幼稚園・保育園
わらべうた大泉学園保育園:徒歩4分(315m)
公園1
大泉井頭公園:徒歩5分(388m)
総合病院
東大泉病院:徒歩5分(364m)
内科
かわさき内科糖尿病クリニック:徒歩3分(239m)
歯科
いしかわ歯科医院(医療法人社団):徒歩3分(194m)
市・区役所
練馬区大泉区民事務所:徒歩12分(886m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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練馬区東大泉7丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区東大泉7丁目の新築一戸建ての未公開物件情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大泉学園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区東大泉7丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区東大泉7丁目の未公開情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区東大泉7丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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