2駅利用の新座馬場のデザイナーズ住宅

物件更新日:2021/07/19  次回更新予定日:2021/08/03  物件No.8358

LDK15帖以上 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / シャワー / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / モニター付インターホン / 外壁サイディング / ワイドバルコニー / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム

2,980万円

新座市 馬場4丁目
東武東上線 朝霞台駅 バス16分周辺マップ

間取り: 4LDK
土地面積:  62.85m²
建物面積:  115.82m²
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所在地 埼玉県新座市馬場4丁目 間取り 4LDK
交通 東武東上線 朝霞台駅 バス16分新座高校 徒歩1分 その他交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス12分 新座高校 徒歩2分
土地面積 62.85m² 公簿 建物面積 115.82m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 2,980万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 1棟 完成時期・築年・入居 2021年11月完成済
引渡時期 2021年12月中旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域はてな 第一種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北6.1M道路/東4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立第四小学校:徒歩11分(864m) 中学校区 新座市立新座中学校:徒歩18分(1382m)
その他周辺環境
モール
NewDays(ニューデイズ) 新座店:徒歩50分(3992m)
コンビニ
ファミリーマート 新座馬場店:徒歩5分(366m)
幼稚園・保育園
にいざ馬場保育園:徒歩3分(210m)
公園1
栄緑道:徒歩17分(1292m)
公園2
大泉公園:徒歩23分(1815m)
総合病院
平山クリニック:徒歩7分(513m)
内科
新座内科おなかクリニック:徒歩10分(785m)
小児科
松崎医院:徒歩22分(1685m)
歯科
コスモス歯科:徒歩10分(772m)
動物病院
太田動物病院:徒歩19分(1465m)
市・区役所
新座市役所 陣屋放課後児童保育室:徒歩20分(1600m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
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兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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その他、新座市馬場4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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