ライオンズガーデンひばりヶ丘第二

物件更新日:2021/11/10  次回更新予定日:2021/11/25  物件No.1005667004

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24時間宅配ボックス / 浴室暖房乾燥機 / リノベーション済み / エレベーター

2,190万円

新座市 栗原1丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分周辺マップ

間取り: 2SLDK
専有面積:  60.74m²
バルコニー面積:  7.88m²
階/階建て:  8階部分  /  9階建て
築年数:  1995年1月築(築26年)

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所在地 埼玉県新座市栗原1丁目 間取り 2SLDK
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分 その他交通
専有面積 60.74m²(壁芯) バルコニー面積 7.88m²
所在階 8階 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建 (地上9階)
価格 2,190万円 管理費 1万円/月
修繕積立金 1.2万円/月 向き 西
築年月 1995年1月築(築26年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 総戸数 138戸
引渡時期 管理形態 日勤
駐車スペース 権利種類はてな 所有権
建物名 ライオンズガーデンひばりヶ丘第二 取引態様 媒介
小学校区 新座市立栗原小学校:徒歩3分(240m) 中学校区 新座市立第五中学校:徒歩14分(1060m)
その他周辺環境
幼稚園・保育園
第二保育園:徒歩9分(670m)
総合病院
堀ノ内病院:徒歩15分(1130m)
その他
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お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
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東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(4)第83428号
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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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