新築戸建 朝霞市膝折町2丁目

取引有効期限:2024/09/14   物件更新日:2024/08/23   次回更新予定日:2024/09/07   物件No.34111

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都市ガス / バリアフリー仕様 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

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所在地 埼玉県朝霞市膝折町2丁目 間取り 4LDK
交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩27分 その他交通
土地面積 105.09m² 建物面積 93.96m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,290万円 借地料
販売戸数 今回販売 1棟/全 5棟 完成時期・築年・入居 2024年8月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南4.2M道路 取引態様 媒介
小学校区 朝霞市立朝霞第一小学校:徒歩5分(388m) 中学校区 朝霞市立朝霞第一中学校:徒歩12分(951m)
その他周辺環境
モール
EQUIA朝霞:徒歩23分(1821m)
コンビニ
ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店:徒歩12分(882m)
スーパー
アコレ朝霞膝折店:徒歩10分(761m)
幼稚園・保育園
ゆりの木保育園:徒歩9分(666m)
公園1
滝の根公園:徒歩15分(1165m)
公園2
青葉台公園:徒歩17分(1341m)
総合病院
塩味クリニック:徒歩8分(563m)
内科
富岡医院:徒歩2分(141m)
小児科
たきやま小児クリニック:徒歩28分(2207m)
歯科
大畑歯科医院:徒歩6分(472m)
動物病院
シーサー動物病院:徒歩13分(987m)
市・区役所
朝霞市役所 膝折放課後児童クラブ:徒歩12分(927m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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