取引有効期限：2024/07/16 物件更新日：2024/06/27 次回更新予定日：2024/07/12 物件No.24546
角部屋 / 最上階 / オートロック / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / 閑静な住宅街
3,999 万円
朝霞市
根岸台1丁目
東武東上線 朝霞駅
徒歩9分
| 間取り | ： 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | ： 69.84m² |
| バルコニー面積 | ： 6.57m² |
| 階/階建て | ： 7階部分 / 7階建て |
| 築年数 | ： 1995年7月築(築29年) |
こちらは最寄り駅「東武東上線朝霞駅」まで徒歩9分にある、駅近の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
◆室内リフォーム物件◆
■最上階、角住戸につき日当たり、眺望良好
■リノベーション実施。2024年4月完了
・交換…キッチン、浴室、洗面、トイレ、防水パン、建具、下足入れ、給湯器、分電盤
・張替…クロス、フローリング、フロアタイル
■閑静で落ち着いた住環境
＊周辺環境＊
・朝霞第二小学校 学区域
・朝霞第二中学校 学区域
※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
| 所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 朝霞駅 徒歩9分 | その他交通 |
－
|
| 専有面積 | 69.84m² | バルコニー面積 | 6.57m² |
| 所在階 | 7階 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 7階建 (地上7階 地下1階) |
| 価格 | 3,999万円 | 管理費 | 1.3万円／月 |
| 修繕積立金 | 1.4万円／月 | 向き | 南東 |
| 築年月 | 1995年7月築（築29年） | リフォーム | － |
| 現況（引渡時期） | 空室（即） | 総戸数 | － |
| 引渡時期 | 即 | 管理形態 | 日勤 |
| 駐車スペース | 敷地内に空なし | 権利種類 |
所有権 |
| 建物名 | 東急ドエル・アルス朝霞 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 朝霞市立朝霞第二小学校：徒歩12分（903m） | 中学校区 | 朝霞市立朝霞第二中学校：徒歩23分（1822m） |
| その他周辺環境 |
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| その他 |
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建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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