取引有効期限:2024/11/11 物件更新日:2024/10/20 次回更新予定日:2024/11/04 物件No.34881
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LDK15帖以上 / バリアフリー仕様 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / 床下収納 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上
所在地 | 埼玉県朝霞市幸町3丁目 | 間取り | 3LDK |
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交通 | 東武東上線 朝霞駅 バス6分 緑ヶ丘 徒歩2分 | その他交通 |
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土地面積 | 64.05m² | 建物面積 | 102.67m² |
駐車スペース | 2台 | 構造・規模 | 木造 3階建 (地上3階) |
価格 | 4,130万円 | 借地料 | - |
販売戸数 | - | 完成時期・築年・入居 | 2024年8月入居予定相談 |
引渡時期 | 相談 | 国土法届出 | - |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
都市計画 | - | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 東4.0M道路/南4.0M道路 | 取引態様 | 媒介 |
小学校区 | 朝霞市立朝霞第四小学校:徒歩9分(650m) | 中学校区 | 朝霞市立朝霞第一中学校:徒歩13分(1000m) |
その他周辺環境 |
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その他 |
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建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。