中古戸建て 練馬区高松3丁目

取引有効期限:2024/11/07   物件更新日:2024/10/16   次回更新予定日:2024/10/31   物件No.35162

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陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / 閑静な住宅街

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所在地 東京都練馬区高松3丁目 間取り 4LDK
交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩17分 その他交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩19分
土地面積 77.84m² 建物面積 102.46m²
駐車スペース あり(円/月) 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 5,780万円 借地料
築年月 2018年9月築(築6年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 第一種住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 160%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北東4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 練馬区立高松小学校:徒歩3分(235m) 中学校区 練馬区立練馬中学校:徒歩13分(979m)
その他周辺環境
モール
光が丘IMA(イマ) 南館:徒歩19分(1482m)
コンビニ
セブンイレブン 練馬高松3丁目店:徒歩4分(294m)
スーパー
ベルク 練馬高松店:徒歩4分(243m)
幼稚園・保育園
高松保育園:徒歩4分(265m)
公園1
夏の雲公園:徒歩12分(911m)
総合病院
たかまつクリニック:徒歩9分(706m)
内科
宮園内科クリニック:徒歩12分(940m)
小児科
光が丘南佐藤医院:徒歩11分(840m)
歯科
おおしま歯科医院(医療法人社団):徒歩3分(205m)
動物病院
練馬SavePets:徒歩12分(898m)
市・区役所
こども発達支援センター:徒歩13分(1013m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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現地見学会(オープンハウス)情報
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9月1日(日) ~ 12月31日(火)

●最寄りのバス停まで徒歩2分で、夏の熱い日や悪天候でも快適!
全居室収納や小屋裏収納など豊富な収納が魅力◎

9月1日(日) ~ 12月31日(火)

食洗器/宅配ボックス/WIC/全窓網戸ロフト付住宅
■白と黒を基調としたモダンスタイル住宅。
お客様の声
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練馬区高松3丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、練馬区高松3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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