取引有効期限：2024/12/17 物件更新日：2024/11/25 次回更新予定日：2024/12/10 物件No.35353
陽当り良好
こちらは、「西武池袋線 石神井公園駅」まで徒歩19分の売り地のご紹介です。
◇現況更地◇いつでも引き渡し可◇ハウスメーカー自由◇
＊物件特徴＊
■建築条件なし
■目白通りに面した利便性に富む立地
＊周辺環境＊
・泉新小学校 徒歩４分
・三原台中学校 徒歩４分
・スーパーバリュー 徒歩９分
・西友 徒歩１２分
・しまむら 徒歩１３分
・セブンイレブン 徒歩５分
・ファミリーマート 徒歩７分
・郵便局 徒歩１０分
※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
| 所在地 | 東京都練馬区三原台3丁目 | 建築条件 | 無し |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分 | その他交通 |
西武池袋線
大泉学園駅 徒歩22分
|
| 土地面積 | 118.24m²(35.77坪） | 引渡条件 | － |
| 価格 | 5,780万円（坪161.6万円） | 借地料 | － |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 |
準住居地域 |
| 建ぺい率 |
60％ | 容積率 |
300％ |
| 区画数 | 今回販売 1区画／全 1区画 | 引渡時期 | 即 |
| 都市計画 | － | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
北9.9M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 練馬区立泉新小学校：徒歩4分（248m） | 中学校区 | 練馬区立三原台中学校：徒歩12分（910m） |
| その他周辺環境 |
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| その他 |
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| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(5)第83428号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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最寄駅が石神井公園駅の土地
同じ練馬区三原台の土地
同じ練馬区で同じ価格帯5,500～6,000万円の土地
兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区三原台3丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、石神井公園駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区三原台3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区三原台3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区三原台3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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