パルシティ徳丸

取引有効期限：2024/11/14   物件更新日：2024/10/30   次回更新予定日：2024/11/14   物件No.13348

ペット可 / ウォークインクローゼット / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / システムキッチン / 追焚き給湯 / 浄水器 / ＴＶインターホン / 防犯カメラ

5,390 万円

板橋区 徳丸1丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩3分

間取り ： 2SLDK
専有面積 ：  69.89m²
バルコニー面積 ：  7.09m²
階/階建て ：  5階部分  /  11階建て
築年数 ：  1987年3月築(築37年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「東武東上線　東武練馬駅」まで徒歩3分にある、駅近の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
◆室内リフォーム物件◆ ■ペット飼育可
■フラット３５適合物件
■住宅ローン減税適合物件
■アフターサービス保証付
■2024年１２月中旬リノベーション完了予定
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替・全フローリング張替・建具交換・ＣＦ張替・下足入れ交換・洗濯水栓器具交換・防水パン交換・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・スポットライト設置・照明器具設置

※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都板橋区徳丸1丁目 間取り 2SLDK
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩3分 その他交通 －
専有面積 69.89m² バルコニー面積 7.09m²
所在階 5階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建 (地上11階)
価格 5,390万円 管理費 1.1万円／月
修繕積立金 0.8万円／月 向き 南東
築年月 1987年3月築（築37年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 総戸数 －
引渡時期 即 管理形態 常駐
駐車スペース （1万円／月） 権利種類はてな 所有権
建物名 パルシティ徳丸 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立徳丸小学校：徒歩6分（477m） 中学校区 板橋区立赤塚第一中学校：徒歩18分（1428m）
その他周辺環境
モール
徳丸スクエア：徒歩5分（398m）
コンビニ
セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店：徒歩4分（250m）
スーパー
まいばすけっと 徳丸1丁目店：徒歩3分（233m）
幼稚園・保育園
たんぽぽ保育園：徒歩4分（253m）
公園1
西台公園：徒歩15分（1178m）
公園2
徳丸タウンブリッジ緑地：徒歩4分（254m）
総合病院
こくぶん医院：徒歩5分（379m）
内科
黒川内科医院：徒歩3分（191m）
小児科
下島メディカルクリニック：徒歩8分（581m）
歯科
長坂歯科医院：徒歩3分（192m）
動物病院
アトム動物病院：徒歩3分（231m）
市・区役所
板橋区役所 地域センター きたのホール：徒歩11分（863m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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板橋区徳丸1丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区徳丸1丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東武練馬駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区徳丸1丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、板橋区徳丸1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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