新築戸建　杉並区下井草3丁目

取引有効期限：2024/12/08   物件更新日：2024/11/24   次回更新予定日：2024/12/09   物件No.13452

LDK15帖以上 / 都市ガス / バリアフリー仕様 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フルオートバス / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器（報知機） / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / シャッター雨戸 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上

7,680 万円

杉並区 下井草3丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩3分

間取り ： 3LDK
土地面積 ： 80.14m²
建物面積 ：  89.01m²
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

この物件のお知らせを受け取る
値下げ速報メール登録
マイリストに追加する
内覧か来社でJCBギフトカード1000円分プレゼント

こちらは総数３棟の１棟で、最寄り駅「西武新宿線　下井草駅」まで徒歩3分にある、駅近の新築戸建のご紹介です。
＜　モデルハウス・完成物件のご見学承ります　＞ ■トップランナー基準対応住宅（断熱等級４相当）
■地盤保証20年
■建物瑕疵保証10年
■第三者住宅検査
■フラット３５Ｓ

■周辺環境■
・セブンイレブン・・・約210ｍ
・西友・・・約270ｍ
・三井住友銀行・・・約130ｍ
・ユニクロ・・・約120ｍ
・学区・・・桃井第五小学校・中瀬中学校

※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※

※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都杉並区下井草3丁目 間取り 3LDK
交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩3分 その他交通 －
土地面積 80.14m² 建物面積 89.01m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 7,680万円 借地料 －
販売戸数 今回販売 1棟／全 3棟 完成時期・築年・入居 2025年4月入居予定相談
引渡時期 2025年5月下旬 国土法届出 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 50％ 容積率はてな 100％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東7.2M道路 取引態様 媒介
小学校区 杉並区立桃井第五小学校：徒歩6分（444m） 中学校区 杉並区立中瀬中学校：徒歩8分（589m）
その他周辺環境
モール
西武井荻商店街：徒歩13分（1038m）
コンビニ
セブンイレブン 下井草店：徒歩3分（210m）
スーパー
西友 下井草店：徒歩4分（270m）
幼稚園・保育園
ちどり幼稚園：徒歩5分（341m）
公園1
上ノ台児童遊園：徒歩5分（345m）
公園2
向井公園：徒歩6分（430m）
総合病院
下井草診療所：徒歩5分（352m）
内科
なかがわ内科クリニック：徒歩4分（276m）
小児科
伊東医院：徒歩7分（505m）
歯科
片野歯科クリニック：徒歩1分（49m）
動物病院
小金井家畜医院：徒歩3分（207m）
市・区役所
杉並区役所 井草地域区民センター：徒歩12分（895m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

接客力ランキング オンライン内見サービス

クイック問い合わせ

30秒で簡単に入力ができます

プライバシーポリシー必須は必須項目になります

お問い合わせ内容必須
（複数選択可）
お名前(漢字)必須
お名前(フリガナ)
メールアドレス必須
電話番号必須
－ －
ご住所
〒   - 
備考欄

ご希望の条件、物件案内ご希望日、ご質問などがございましたらご記入ください。
確認画面へ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

条件の近い新築一戸建て

最寄駅が下井草駅の新築一戸建て

下井草駅の新築一戸建ての一覧

new新築一戸建て

杉並区下井草3丁目 7,680万円
杉並区下井草3丁目
7,680万円
西武新宿線 下井草駅

同じ杉並区下井草の新築一戸建て

杉並区下井草の新築一戸建ての一覧

new新築一戸建て

杉並区下井草3丁目 7,680万円
杉並区下井草3丁目
7,680万円
西武新宿線 下井草駅

新築一戸建て

杉並区下井草1丁目 7,980万円
杉並区下井草1丁目
7,980万円
西武新宿線 鷺ノ宮駅

新築一戸建て

杉並区下井草5丁目 7,380万円
杉並区下井草5丁目
7,380万円
西武新宿線 井荻駅

新築一戸建て

杉並区下井草4丁目 6,380万円
杉並区下井草4丁目
6,380万円
西武新宿線 井荻駅

同じ杉並区で同じ価格帯7,500～8,000万円の新築一戸建て

杉並区の同価格帯の新築一戸建ての一覧

新築一戸建て

杉並区今川3丁目 7,753万円
杉並区今川3丁目
7,753万円
中央線 荻窪駅

new新築一戸建て

杉並区下井草3丁目 7,680万円
杉並区下井草3丁目
7,680万円
西武新宿線 下井草駅

新築一戸建て

杉並区下井草1丁目 7,980万円
杉並区下井草1丁目
7,980万円
西武新宿線 鷺ノ宮駅

新築一戸建て

杉並区清水2丁目 7,890万円
杉並区清水2丁目
7,890万円
中央線 荻窪駅

検索条件の変更

別の物件種別で探す
近接エリアで探す
駅から探す
現地見学会（オープンハウス）情報
オープンハウス情報を全て見る

3月22日(金) ～ 12月30日(月)

大泉学園新築分譲
現地販売会開催中

9月1日(日) ～ 12月31日(火)

北西角地・３ＬＤＫ・省エネ適合住宅・耐震等級３
現地内覧ご見学承ります。
お客様の声
ご希望条件を登録しておいていただければ、条件に合った物件が売りに出た際に、どこよりも早く、自動的にご指定のアドレスに通知が届きます。

杉並区下井草3丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区下井草3丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、下井草駅周辺の不動産はもちろん、西武新宿線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区下井草3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区下井草3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区下井草3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

QRコード