中古戸建　新座市栗原4丁目

取引有効期限：2025/02/14   物件更新日：2025/01/23   次回更新予定日：2025/02/07   物件No.26144

グルニエ･ロフト付 / 陽当り良好 / 納戸 / 閑静な住宅街

2,280 万円

新座市 栗原4丁目
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分

間取り ： 3SLDK
土地面積 ：  49.82m²
建物面積 ：  75.90m²
築年数 ：  1995年12月築(築29年)
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「西武池袋線　ひばりヶ丘駅」まで徒歩15分の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
 □全面約6ｍ公道につき開放感良好
□全室6帖以上・納戸・グルニエ付きの3ＳＬＤＫ

＜ライフインフォメーション＞
つくし幼稚園・・・約630ｍ
新座市立第二保育園・・・約290ｍ
野寺小学校・・・約400ｍ
第五中学校・・・約830ｍ
ライフ新座店・・・約300ｍ
ミニストップ 新座栗原店・・・約400ｍ
セブンイレブン 西東京北町3丁目店 ・・・約560ｍ
ウエルパーク新座野寺店・・・約650ｍ
クリエイトSD新座栗原店・・・約470ｍ
新座栗原郵便局・・・約300ｍ
三角公園・・・約140ｍ


※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 埼玉県新座市栗原4丁目 間取り 3SLDK
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分 その他交通 －
土地面積 49.82m² 建物面積 75.90m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 2,280万円 借地料 －
築年月 1995年12月築（築29年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 用途地域はてな 第一種住居地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 200％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北6.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立野寺小学校：徒歩7分（520m） 中学校区 新座市立第五中学校：徒歩13分（1024m）
その他周辺環境
モール
エミオ ひばりヶ丘：徒歩16分（1223m）
コンビニ
ミニストップ 新座栗原店：徒歩7分（538m）
スーパー
ライフ新座店：徒歩8分（600m）
幼稚園・保育園
新座市立第二保育園：徒歩7分（488m）
公園1
ひばりが丘北わんぱく公園：徒歩7分（483m）
公園2
栗原緑地公園：徒歩10分（784m）
総合病院
ノーブルビルクリニック：徒歩12分（928m）
内科
城西内科クリニック：徒歩8分（605m）
小児科
田中クリニック：徒歩14分（1068m）
歯科
内藤歯科医院：徒歩2分（122m）
動物病院
新座獣医科グループ：徒歩7分（487m）
市・区役所
新座市役所 野寺放課後児童保育室：徒歩6分（470m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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新座市栗原4丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市栗原4丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、ひばりヶ丘駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市栗原4丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、新座市栗原4丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、新座市栗原4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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