大和田

取引有効期限：2025/09/17   物件更新日：2025/09/02   次回更新予定日：2025/09/17   物件No.1005986752

LDK15帖以上 / 都市ガス / ウォークインクローゼット / 始発駅 / 照明器具 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フローリング / 全室フローリング / 火災警報器（報知機） / 各室収納スペース / バルコニー / 24時間換気システム / 2×4工法 / 全室2面採光 / 急行停車駅 / 複数路線利用可 / シックハウス対策 / バイク置場

3,890 万円

新座市 大和田4丁目
武蔵野線 新座駅 徒歩15分

間取り ： 3LDK
土地面積 ：  80.01m²
建物面積 ：  98.40m²
築年数 ：  2024年9月築(築1年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「JR武蔵野線　新座駅」まで徒歩１５分の新築戸建のご紹介です。
◆建物完成済み◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆

＊本物件の特徴ピックアップ＊
■雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機。室内乾燥でカビ防止にもなり、暖房もついているので、寒い季節には事前に室内を暖めて、快適にご入浴いただけます。
■予定の無い急な訪問にも相手の顔を確認して応対ができるので、安心感がございます。必要のない接触を避けることができ、玄関の様子をカメラを通して確認することができ、防犯面でも役立ちます。
■お気に入りのワードローブをたっぷり収納可能。バッグや帽子などのアイテムも一緒に収納でき、収納家具の設置を最低限に室内を広々とお使いいただけます。
■リビングにちょっとした収納を設けることで、掃除機など普段使いする家電製品や、小さいお子様のおもちゃ入れなどに役立ちます。

※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※

※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※



所在地 埼玉県新座市大和田4丁目 間取り 3LDK
交通 武蔵野線 新座駅 徒歩15分 その他交通 東武東上線 志木駅 徒歩35分
土地面積 80.01m² 実測(私道18.25m²別に有) 建物面積 98.40m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 3,890万円 借地料 －
築年月 2024年9月築（築1年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空家（即） 用途地域はてな 準住居地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 168％
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 東南4.2M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立新開小学校：徒歩10分（800m） 中学校区 新座市立第四中学校：徒歩11分（880m）
その他周辺環境
幼稚園・保育園
新座保育園：徒歩21分（1630m）
総合病院
新座志木中央総合病院：徒歩30分（2390m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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新座市大和田4丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市大和田4丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、新座市大和田4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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