セレネ成増

取引有効期限：2025/04/29   物件更新日：2025/04/14   次回更新予定日：2025/04/29   物件No.1005993569

都市ガス / 角部屋 / 24時間宅配ボックス / オートロック / ルーフバルコニー / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / リノベーション予定 / エレベーター / ＴＶインターホン / 防犯カメラ

4,690 万円

練馬区 旭町3丁目
東武東上線 成増駅 徒歩13分

間取り ： 2SLDK
専有面積 ：  61.19m²
バルコニー面積 ：  6.96m²
階/階建て ：  4階部分  /  5階建て
築年数 ：  1999年9月築(築25年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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所在地 東京都練馬区旭町3丁目 間取り 2SLDK
交通 東武東上線 成増駅 徒歩13分 その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩9分
専有面積 61.19m²(壁芯) バルコニー面積 6.96m²
所在階 4階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建 (地上5階)
価格 4,690万円 管理費 1.2万円／月
修繕積立金 1.3万円／月 向き 東
築年月 1999年9月築（築25年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（2025年6月中旬） 総戸数 18戸
引渡時期 期日指定有 管理形態 －
駐車スペース － 権利種類はてな 所有権
建物名 セレネ成増 取引態様 媒介
小学校区 川崎市立旭町小学校：徒歩6分（450m） 中学校区 練馬区立豊渓中学校：徒歩5分（350m）
その他周辺環境
幼稚園・保育園
旭町保育園：徒歩3分（230m）
総合病院
小林病院(板橋区)：徒歩13分（1030m）
設備 ガス：都市ガス
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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練馬区旭町3丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区旭町3丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、成増駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区旭町3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区旭町3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区旭町3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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