新座市野寺4丁目1ー24

取引有効期限：2025/09/12   物件更新日：2025/08/29   次回更新予定日：2025/09/13   物件No.1006031600

整形地 / 都市ガス / グルニエ･ロフト付 / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / 内装リフォーム予定 / 照明器具 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フローリング / 全室フローリング / 火災警報器（報知機） / 給湯 / 床下収納 / 各室収納スペース / バルコニー / モニター付インターホン / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室2面採光 / 低層住居専用地域 / シックハウス対策 / バイク置場

3,099 万円

新座市 野寺4丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩27分

間取り ： 3LDK
土地面積 ：  81.04m²
建物面積 ：  81.56m²
築年数 ：  2009年4月築(築16年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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所在地 埼玉県新座市野寺4丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩27分 その他交通 －
土地面積 81.04m² 公簿(私道22.26m²別に有) 建物面積 81.56m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 3,099万円 借地料 －
築年月 2009年4月築（築16年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 100％
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北東4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立野寺小学校：徒歩12分（900m） 中学校区 新座市立第五中学校：徒歩5分（400m）
その他周辺環境
幼稚園・保育園
栄保育園：徒歩23分（1810m）
総合病院
堀ノ内病院：徒歩16分（1250m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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新座市野寺4丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

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その他、新座市野寺4丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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