アルス成増

取引有効期限：2025/11/27   物件更新日：2025/11/13   次回更新予定日：2025/11/28   物件No.1006045424

LDK15帖以上 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / リノベーション予定 / 照明器具 / システムキッチン / 洗浄便座 / フローリング / 全室フローリング / 浄水器 / 火災警報器（報知機） / 給湯 / 収納 / 各室収納スペース / バルコニー / 駐輪場

5,880 万円

板橋区 成増2丁目
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分

間取り ： 3LDK
専有面積 ：  78.33m²
バルコニー面積 ：  7.69m²
階/階建て ：  7階部分  /  9階建て
築年数 ：  1985年4月築(築40年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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所在地 東京都板橋区成増2丁目 間取り 3LDK
交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分 その他交通 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩8分 東武東上線 成増駅 徒歩11分
専有面積 78.33m²(壁芯) バルコニー面積 7.69m²
所在階 7階 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建 (地上9階)
価格 5,880万円 管理費 1.2万円／月
修繕積立金 2万円／月 向き 南東
築年月 1985年4月築（築40年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（相談） 総戸数 107戸
引渡時期 相談 管理形態 日勤
駐車スペース － 権利種類はてな 所有権
建物名 アルス成増 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立成増小学校：徒歩14分（1080m） 中学校区 板橋区立赤塚第二中学校：徒歩13分（970m）
その他周辺環境
幼稚園・保育園
赤塚新町保育園：徒歩20分（1580m）
総合病院
国立病院機構埼玉病院：徒歩12分（920m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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板橋区成増2丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区成増2丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、地下鉄成増駅周辺の不動産はもちろん、東京メトロ有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区成増2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、板橋区成増2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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