ルイシャトレ大山

取引有効期限：2026/02/08   物件更新日：2026/01/19   次回更新予定日：2026/02/03   物件No.14952

都市ガス / 角部屋 / ペット可 / 24時間宅配ボックス / オートロック / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 洗浄便座 / 浄水器 / 2面バルコニー

5,980 万円

板橋区 大山金井町
東武東上線 大山駅 徒歩5分

間取り ： 3LDK
専有面積 ：  62.05m²
バルコニー面積 ：  19.83m²
階/階建て ：  4階部分  /  8階建て
築年数 ：  1998年8月築(築27年)
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「東武東上線　大山駅」まで徒歩５分にある、駅近の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆室内リフォーム物件◆ ■角部屋住戸・４面に窓・通風良好
■２面バルコニー、日当たり・眺望良好
■大規模修繕工事実施済
■各居室及びＬＤにインナーサッシ新規設置
■オートロック・宅配ボックス
■ペット飼育可能
■2026年1月下旬リフォーム完了予定
・南側居室和室から洋室に変更・全室クロス張替・（壁・天井）・床フローリング貼替・キッチン、浴室、給湯器交換・トイレ交換（温水洗浄便座）・洗面台交換・照明器具ダウンライト設置・ハウスクリーニング・引渡時鍵交換　等

■周辺環境■
・ローソン大山東町店・・・約450ｍ
・ビッグエー板橋大山店・・・約350ｍ
・ハッピーロード大山商店街・・・約480ｍ
・まいばすけっと大山金井町店・・・約400ｍ
・ドン・キホーテ北池袋店・・・約800ｍ
・区立板橋第七小学校・・・約310ｍ

※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※

※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都板橋区大山金井町 間取り 3LDK
交通 東武東上線 大山駅 徒歩5分 その他交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分 東武東上線 下板橋駅 徒歩13分
専有面積 62.05m²(壁芯) バルコニー面積 19.83m²
所在階 4階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 8階建 (地上8階)
価格 5,980万円 管理費 1.1万円／月
修繕積立金 1.9万円／月 向き 東
築年月 1998年8月築（築27年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（2026年1月下旬） 総戸数 －
引渡時期 期日指定有 管理形態 日勤
駐車スペース － 権利種類はてな 所有権
建物名 ルイシャトレ大山 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立板橋第七小学校：徒歩4分（310m） 中学校区 板橋区立板橋第一中学校：徒歩11分（821m）
その他周辺環境
モール
遊座大山商店街：徒歩8分（600m）
コンビニ
ファミリーマート 金井窪山手通り店：徒歩3分（163m）
スーパー
まいばすけっと 大山金井町店：徒歩5分（400m）
幼稚園・保育園
かないくぼ保育園：徒歩5分（354m）
公園1
池袋本町二丁目児童遊園：徒歩4分（307m）
公園2
池袋本町三丁目児童遊園：徒歩7分（533m）
総合病院
弘瀬医院：徒歩7分（560m）
内科
野村循環器科内科クリニック：徒歩7分（519m）
小児科
板橋区役所前こどもクリニック：徒歩12分（950m）
歯科
アリス歯科：徒歩6分（470m）
動物病院
あず動物病院：徒歩4分（243m）
市・区役所
板橋区役所 健康生きがい部 生活衛生課：徒歩7分（491m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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板橋区大山金井町のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区大山金井町のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、大山駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区大山金井町の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区大山金井町の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区大山金井町の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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