兼六パークタウン東久留米第107期

取引有効期限：2026/05/11   物件更新日：2026/04/25   次回更新予定日：2026/05/10   物件No.99989

LDK15帖以上 / 整形地 / 都市ガス / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フルオートバス / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器（報知機） / 省エネ給湯器 / 床下収納 / 各室収納スペース / 納戸 / 洗面室収納 / ディンプルキー / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 南道路 / 分譲地内 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可

7,368 ～7,580 万円

東久留米市 新川町2丁目
西武池袋線 東久留米駅 徒歩6～7分

間取り ： 3LDK ～3SLDK
土地面積 ： 124.79m² ～133.89m²
建物面積 ：  97.60m² ～99.97m²
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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駅徒歩6分×長期優良×敷地124m2超×南向き太陽光・蓄電池で省エネ性◎ ■WICや納戸など、充実収納付き！家事スペースや回遊動線など、家事ラクにもこだわり。
■総4棟が南道路に面し、庭スペースでアウトドアも！
■公園徒歩4分。川沿いの遊歩道など、自然の景観が日常に。
■小学校徒歩5分、中学校徒歩8分で、通学負担が少ない立地。
■スパジアム ジャポン徒歩22分。天然温泉で休日充実！
■西武池袋線「東久留米」駅徒歩7分！「池袋」駅へダイレクトで都心へ通勤◎
■駅直結のエミオ東久留米など多彩な商業施設が揃い、暮らし便利！

所在地 東京都東久留米市新川町2丁目 間取り 3LDK～3SLDK
交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩6～7分 その他交通 －
土地面積 124.79m²～133.89m² 建物面積 97.60m²～99.97m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 7,368万円～7,580万円 借地料 －
販売戸数 今回販売 3棟／全 4棟 完成時期・築年・入居 2026年5月入居予定相談
引渡時期 相談 国土法届出 －
地目 宅地 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40％ 容積率はてな 80％
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南5.0M道路 取引態様 代理
小学校区 東久留米市立第二小学校：徒歩5分（330m） 中学校区 東久留米市立大門中学校：徒歩8分（620m）
その他周辺環境
モール
アクロスプラザ東久留米：徒歩20分（1560m）
コンビニ
ローソンストア100東久留米東口店：徒歩5分（400m）
スーパー
スーパーヤマザキ東久留米東口店：徒歩7分（530m）
幼稚園・保育園
落合幼稚園：徒歩2分（140m）
公園1
東口中央公園：徒歩4分（280m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。

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19.25帖の広々LDKはご家族が自然と集まる憩いの空間
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東久留米市新川町2丁目の新築一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市新川町2丁目の新築一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、東久留米駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも東久留米市新川町2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、東久留米市新川町2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

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容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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