中古戸建 板橋区弥生町

取引有効期限:2026/06/30   物件更新日:2026/06/14   次回更新予定日:2026/06/29   物件No.15241

小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街

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こちらは最寄り駅「東武東上線 中板橋駅」まで徒歩7分にある、駅近の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆リフォーム完了後、いつでも内覧可◆
◆建物リフォーム物件◆
■2026年7月リフォーム完了予定
・クロス全張替・・フロアタイル施工・CF張替・1階洗面化粧台交換・2階トイレウォシュレット交換・ガスコンロ交換・浴室、キッチン水栓交換・1階リビングエアコン新設・ハウスクリーニング

■周辺環境■
・弥生小学校・・・260m
・上板橋第一中学校・・・1400m
・中板橋雲母保育園・・・80m
・かごめ幼稚園・・・約730m
・サミットストア・・・140m
・セブンイレブン・・・200m
・どろんこ保育園・・・290m
・板橋弥生郵便局・・・140m
・都立豊島病院・・・630m
・区立氷川図書館・・・290m

※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都板橋区弥生町 間取り 3LDK
交通 東武東上線 中板橋駅 徒歩7分 その他交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩13分
土地面積 29.25m² 建物面積 67.98m²
駐車スペース なし 構造・規模 木造 3階建 (地上3階)
価格 3,980万円 借地料
築年月 2007年6月築(築19年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 近隣商業地域
建ぺい率はてな 80% 容積率はてな 300%
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 南西7.2M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立弥生小学校:徒歩4分(260m) 中学校区 板橋区立上板橋第一中学校:徒歩18分(1400m)
その他周辺環境
モール
千川駅前商店会:徒歩23分(1833m)
コンビニ
セブンイレブン 板橋大谷口上町店:徒歩3分(200m)
スーパー
サミットストア板橋弥生町店:徒歩2分(140m)
幼稚園・保育園
中板橋雲母保育園:徒歩1分(80m)
公園1
千川二丁目中央児童遊園:徒歩17分(1345m)
公園2
千川二丁目児童遊園:徒歩18分(1417m)
総合病院
佐伯医院:徒歩3分(197m)
内科
おおはし医院:徒歩6分(465m)
小児科
萩原医院:徒歩9分(663m)
歯科
共立歯科医院:徒歩3分(231m)
動物病院
Pet clinic(ペット クリニック) アニホス:徒歩10分(796m)
市・区役所
板橋区役所 地域センター 大谷口:徒歩14分(1041m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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板橋区弥生町の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区弥生町の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、中板橋駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区弥生町の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区弥生町の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区弥生町の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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