太陽光パネル・インプラス・床暖房のある築浅4LDK

取引有効期限：2026/07/03   物件更新日：2026/06/18   次回更新予定日：2026/07/03   物件No.4002

整形地 / 都市ガス / 床暖房 / グルニエ･ロフト付 / ウォークインクローゼット / 食器洗浄機 / 浴室暖房乾燥機 / 陽当り良好 / 平坦地 / システムキッチン / シャンプードレッサ / 追焚き給湯 / シャワー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 省エネ給湯器 / エアコン / 太陽光発電システム / EV車充電設備 / 床下収納 / 各室収納スペース / 複層ガラス / ディンプルキー / 南側庭あり / ペアガラス / 外壁サイディング / シャッター雨戸 / ダウンライト / ダブルロックドア / ワイドバルコニー / 閑静な住宅街 / 駐車場２台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域

4,780 万円

東久留米市 小山1丁目
西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分

間取り ： 4LDK
土地面積 ：  116.69m²
建物面積 ：  92.54m²
築年数 ：  2019年12月築(築6年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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太陽光パネル・インプラス・床暖房のある築浅4LDK

●西武池袋線「東久留米」駅「清瀬」駅利用できます
●北東角地のため日当たり・通風良好
●コミュニケーションがとりやすい対面カウンターキッチン
●充実設備：太陽光パネル・床暖房・食洗器・インプラス
●カースペース2台　EVコンセントあります

所在地 東京都東久留米市小山1丁目 間取り 4LDK
交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分 その他交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩15分
土地面積 116.69m² 公簿 建物面積 92.54m²
駐車スペース 2台 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,780万円 借地料 －
築年月 2019年12月築（築6年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（相談） 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 40％ 容積率はてな 80％
都市計画 市街化区域 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.5M道路／東4.5M道路 取引態様 媒介
小学校区 東久留米市立小山小学校：徒歩12分（915m） 中学校区 東久留米市立久留米中学校：徒歩18分（1429m）
その他周辺環境
モール
エミオ 東久留米：徒歩15分（1148m）
コンビニ
ミニストップ 新座新堀店：徒歩10分（799m）
スーパー
スーパーオザム新堀店：徒歩8分（585m）
公園1
小山第3緑地：徒歩4分（251m）
公園2
小山第5緑地：徒歩6分（429m）
総合病院
久留米ケ丘病院：徒歩12分（924m）
内科
石橋クリニック実幸会(医療法人社団)：徒歩10分（781m）
小児科
海江田医院：徒歩13分（1019m）
歯科
ライフ歯科：徒歩7分（538m）
動物病院
トオヤ動物病院：徒歩13分（998m）
市・区役所
東久留米市役所：徒歩16分（1267m）
設備 ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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東久留米市小山1丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、東久留米市小山1丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
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その他、東久留米市小山1丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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