ゼファーヒルズ成増

取引有効期限：2026/08/28   物件更新日：2026/08/06   次回更新予定日：2026/08/21   物件No.15271

専用庭付 / 食器洗浄機 / 陽当り良好 / システムキッチン / テラス

5,990 万円

板橋区 成増5丁目
東武東上線 成増駅 徒歩12分

間取り ： 3LDK
専有面積 ：  61.96m²
階/階建て ：  3階部分  /  9階建て
築年数 ：  2006年2月築(築20年)
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「東武東上線　成増駅」まで徒歩12分の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
◆室内リフォーム物件◆ ■専用庭約20.71ｍ2付住戸
■重厚感のあるエントランス
■ペット2匹まで飼育可
■令和8年8月中旬完了予定
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室張替・床材張替・食洗機取付・ハウスクリーニング　等

■周辺環境■
・区立成増ヶ丘小学校・・・約500ｍ
・区立赤塚第二中学校・・・約500ｍ
・マルエツ成増団地店・・・約490ｍ
・ローソン板橋成増5丁目店・・・約140ｍ
・セブンイレブン和光白子3丁目店・・・約190ｍ
・天神下公園・・・約370ｍ

所在地 東京都板橋区成増5丁目 間取り 3LDK
交通 東武東上線 成増駅 徒歩12分 その他交通 －
専有面積 61.96m² バルコニー面積 －
所在階 3階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 9階建 (地上9階)
価格 5,990万円 管理費 1.3万円／月
修繕積立金 1.6万円／月 向き －
築年月 2006年2月築（築20年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 総戸数 －
引渡時期 即 管理形態 日勤
駐車スペース （1.4万円／月） 権利種類はてな 所有権
建物名 ゼファーヒルズ成増 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立成増ケ丘小学校：徒歩7分（500m） 中学校区 板橋区立赤塚第二中学校：徒歩7分（500m）
その他周辺環境
モール
the market Place和光(ザ・マーケットプレイス和光)：徒歩20分（1600m）
コンビニ
セブンイレブン 和光白子3丁目店：徒歩3分（190m）
スーパー
リコス成増3丁目店：徒歩5分（336m）
幼稚園・保育園
しらこ保育園：徒歩6分（429m）
公園1
成増北第一公園：徒歩9分（713m）
公園2
赤塚溜池公園：徒歩20分（1543m）
総合病院
花島医院：徒歩4分（258m）
内科
よこた内科・消化器科：徒歩5分（371m）
小児科
杉内医院：徒歩10分（744m）
歯科
ディアコート歯科：徒歩3分（240m）
動物病院
小川動物病院：徒歩6分（421m）
市・区役所
板橋区役所 いこいの家 なります：徒歩7分（496m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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板橋区成増5丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区成増5丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、成増駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区成増5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区成増5丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区成増5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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