板橋区三園2丁目 2480万円

物件更新日:2019/11/18   次回更新予定日:2019/12/03   物件No.12876

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都市ガス / 陽当り良好 / 複数路線利用可

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所在地 東京都板橋区三園2丁目 建築条件
交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩13分 その他交通 東武東上線 成増駅 バス10分 下新倉 徒歩9分 東武東上線 成増駅 バス10分 白子三丁目東 徒歩9分
土地面積 80.02m²(24.21坪) 引渡条件
価格 2,480万円(坪102.4万円) 借地料
地目 宅地 用途地域はてな 準工業地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 200%
区画数 今回販売 1区画/全 8区画 引渡時期 相談
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 板橋区立三園小学校:徒歩11分(877m) 中学校区 板橋区立高島第三中学校:徒歩22分(1707m)
その他周辺環境
モール
EQUiA(エキア)成増:徒歩34分(2677m)
コンビニ
ファミリーマート 三園二丁目店:徒歩3分(240m)
幼稚園・保育園
みその幼稚園:徒歩10分(800m)
公園1
成増北第一公園:徒歩16分(1220m)
公園2
赤塚溜池公園:徒歩22分(1683m)
総合病院
北原医院三園診療所:徒歩17分(1323m)
内科
成増厚生病院内科:徒歩15分(1145m)
歯科
ヒロミデンタルクリニック:徒歩13分(968m)
市・区役所
和光市役所 清掃センター:徒歩14分(1068m)
設備 ガス:都市ガス/水道:公営水道/排水:公共下水/雑排水:公共下水
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

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大泉学園新築分譲
現地販売会開催中

9月1日(日) ~ 12月31日(火)

北西角地・3LDK・省エネ適合住宅・耐震等級3
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板橋区三園2丁目の土地の不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、板橋区三園2丁目の土地の会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、西高島平駅周辺の不動産はもちろん、都営三田線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも板橋区三園2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、板橋区三園2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、板橋区三園2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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