中古戸建 練馬区羽沢2丁目

取引有効期限:2024/12/05   物件更新日:2024/11/13   次回更新予定日:2024/11/28   物件No.35119

グルニエ・ロフト付 / ウォークインクローゼット / 小学校800m以内 / システムキッチン

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こちらは、最寄り駅「有楽町線 新桜台駅」まで徒歩6分にある、駅近の中古戸建のご紹介です。

◆現在空室◆いつでも内覧可◆
■複数路線利用可能
■令和2年築、未入居物件

*周辺環境*
・開進第四小学校 徒歩7分
・開進第四中学校 徒歩11分

・ライフ 徒歩7分
・セブンイレブン 徒歩4分
・オリンピック 徒歩5分

※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

※本物件は「2沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※

所在地 東京都練馬区羽沢2丁目 間取り 3LDK
交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分 その他交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩10分
土地面積 89.73m² 建物面積 94.09m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 6,980万円 借地料
築年月 2020年10月築(築4年) リフォーム
現況(引渡時期) 空室(即) 用途地域はてな 準住居地域
建ぺい率はてな 60% 容積率はてな 300%
都市計画 権利種類はてな 所有権
接道はてな 北東4.0M道路 取引態様 媒介
小学校区 和光市立第四小学校:徒歩10分(743m) 中学校区 和光市立第三中学校:徒歩14分(1094m)
その他周辺環境
モール
ザ・マーケットプレイス和光:徒歩18分(1411m)
コンビニ
セブンイレブン 和光白子2丁目店:徒歩2分(135m)
幼稚園・保育園
成増すみれ幼稚園:徒歩7分(511m)
公園1
光が丘公園:徒歩25分(1935m)
総合病院
国立病院機構埼玉病院(独立行政法人):徒歩7分(486m)
内科
内科吉沢医院:徒歩8分(611m)
小児科
西谷医院:徒歩10分(722m)
歯科
高山歯科:徒歩6分(441m)
動物病院
ハナ動物病院:徒歩16分(1226m)
市・区役所
板橋区役所 いこいの家 なります:徒歩17分(1332m)
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630(携帯・PHS可)
兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間:AM9:00~PM8:00/定休日:年末年始のみ
免許番号:東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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大泉学園新築分譲
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9月1日(日) ~ 12月31日(火)

北西角地・3LDK・省エネ適合住宅・耐震等級3
現地内覧ご見学承ります。
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練馬区羽沢2丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、練馬区羽沢2丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、新桜台駅周辺の不動産はもちろん、西武有楽町線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも練馬区羽沢2丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、練馬区羽沢2丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、練馬区羽沢2丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模(床面積)の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100%の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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