取引有効期限：2024/12/18 物件更新日：2024/12/01 次回更新予定日：2024/12/16 物件No.13512
都市ガス / 小学校800m以内 / 保育園・幼稚園800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 公園800m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / 閑静な住宅街 / 複数路線利用可
2,980 万円
板橋区
中台1丁目
東武東上線 上板橋駅
徒歩10分
| 間取り | ： 3DK |
|---|---|
| 土地面積 | ： 34.52m² |
| 建物面積 | ： 53.43m² |
| 築年数 | ： 1995年7月築(築29年) |
こちらは最寄り駅「東武東上線 上板橋駅」まで徒歩10分にある、駅近の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
◆建物リフォーム物件◆
■内外装リフォーム済一戸建
・外壁、屋根塗装補修工事・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・クロス張替・トイレ新規交換・フローリング上張替・シャワー、水栓金具交換・リペア補修工事・ハウスクリーニング など
■南西向きにつき日当たり良好
■大変静かな住宅街
■周辺環境■
・区立向台保育園・・・約337ｍ
・区立中台小学校・・・約376ｍ
・区立中台中学校・・・約226ｍ
・ベルクス板橋中台店・・・約295ｍ
・セイムス板橋中台店・・・約250ｍ
・セブンイレブン若木１丁目店・・・約347ｍ
・イトーヨーカドー上板橋店・・・約659ｍ
・区立どんぐり山公園・・・約210ｍ
・区立中台第二児童遊園・・・約100ｍ
・上板橋病院・・・約572ｍ
・イムス記念病院・・・約678ｍ
・板橋中台郵便局・・・約436ｍ
・区立中台地域センター・・・約258ｍ
・区立教育科学館・・・約696ｍ
※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※
※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
| 所在地 | 東京都板橋区中台1丁目 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分 | その他交通 |
都営三田線
志村三丁目駅 徒歩20分
|
| 土地面積 | 34.52m² | 建物面積 | 53.43m² |
| 駐車スペース | なし | 構造・規模 | 木造 3階建 (地上3階) |
| 価格 | 2,980万円 | 借地料 | － |
| 築年月 | 1995年7月築（築29年） | リフォーム | － |
| 現況（引渡時期） | 空室（即） | 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60％ | 容積率 |
160％ |
| 都市計画 | － | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
南西3.9M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 板橋区立中台小学校：徒歩5分（376m） | 中学校区 | 板橋区立中台中学校：徒歩3分（226m） |
| その他周辺環境 |
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| 設備 | ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水 | ||
| その他 |
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| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(5)第83428号 |
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建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
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