取引有効期限：2025/03/06 物件更新日：2025/02/17 次回更新予定日：2025/03/04 物件No.13800
都市ガス / システムキッチン / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可
3,980 万円
杉並区
上荻3丁目
中央線 荻窪駅
徒歩13分
| 間取り | ： 2LDK |
|---|---|
| 土地面積 | ： 45.57m² |
| 建物面積 | ： 57.00m² |
| 築年数 | ： 1982年6月築(築42年) |
こちらは最寄り駅「中央線 荻窪駅」まで徒歩13分の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
◆建物リフォーム物件◆
■リフォーム履歴
【令和4年12月】
・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面台新規交換・給湯器新規交換・ＬＤＫフローリング新規交換・各居室建具交換・外壁塗装工事・屋根葺き替え工事・各居室クロス貼替
【令和6年1月】
・2階洋室防音工事
【令和7年1月】
・ＬＤＫクロス貼替・網戸交換・地下車庫シャッター交換等
※本物件は「２沿線以上利用可」物件で、最寄り駅の路線の他にも沿線も利用できる利便性の高い物件です※
※土日平日問わず現地やモデルハウスへご案内できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※
| 所在地 | 東京都杉並区上荻3丁目 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 荻窪駅 徒歩13分 | その他交通 |
総武線
荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分 |
| 土地面積 | 45.57m² | 建物面積 | 57.00m² |
| 駐車スペース | あり | 構造・規模 | その他 2階建 (地上2階 地下1階) |
| 価格 | 3,980万円 | 借地料 | － |
| 築年月 | 1982年6月築（築42年） | リフォーム | － |
| 現況（引渡時期） | 空室（即） | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50％ | 容積率 |
100％ |
| 都市計画 | － | 権利種類 |
所有権 |
| 接道 |
北東4.5M道路 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 杉並区立桃井第一小学校：徒歩13分（984m） | 中学校区 | 杉並区立井荻中学校：徒歩19分（1472m） |
| その他周辺環境 |
|
||
| 設備 | ガス：都市ガス／水道：公営水道／排水：公共下水／雑排水：公共下水 | ||
| その他 |
|
||
| お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。 お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） |
兼六不動産株式会社 東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7 営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ 免許番号：東京都知事(5)第83428号 |
練馬区を中心に確かな不動産情報をスピーディーにお伝え致します。住まいの事ならどんな事でもお気軽にご相談下さい。
30秒で簡単に入力ができます
プライバシーポリシー
は必須項目になります
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
最寄駅が荻窪駅の中古一戸建て
同じ杉並区上荻の中古一戸建て
| 別の物件種別で探す | |
|---|---|
| 近接エリアで探す | |
| 駅から探す |
兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、杉並区上荻3丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、荻窪駅周辺の不動産はもちろん、中央線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも杉並区上荻3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、杉並区上荻3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、杉並区上荻3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。
建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。
都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。
接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。
対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。
Copyrights © 兼六不動産株式会社 All rights reserved.
0120-063-630
