ライオンズマンション保谷

取引有効期限：2025/04/28   物件更新日：2025/04/06   次回更新予定日：2025/04/21   物件No.26515

オートロック / 陽当り良好 / ＴＶインターホン

4,490 万円

西東京市 下保谷5丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

間取り ： 3LDK
専有面積 ：  68.44m²
バルコニー面積 ：  8.70m²
階/階建て ：  2階部分  /  7階建て
築年数 ：  1991年6月築(築33年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「西武池袋線　保谷駅」まで徒歩12分の中古マンションのご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆即引渡し可◆
 □2階部分、南向き住戸、陽当たり良好

＜ライフインフォメーション＞
保谷第一小学校・・・徒歩4分
青嵐中学校・・・徒歩13分
ローソン西東京下保谷二丁目店・・・徒歩5分
下保谷二郵便局・・・徒歩5分
あらやしき公園・・・徒歩10分


※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 東京都西東京市下保谷5丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分 その他交通 －
専有面積 68.44m² バルコニー面積 8.70m²
所在階 2階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建 (地上7階)
価格 4,490万円 管理費 1万円／月
修繕積立金 1.4万円／月 向き 南
築年月 1991年6月築（築33年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 総戸数 －
引渡時期 即 管理形態 日勤
駐車スペース － 権利種類はてな 所有権
建物名 ライオンズマンション保谷 取引態様 媒介
小学校区 西東京市立保谷第一小学校：徒歩5分（334m） 中学校区 西東京市立青嵐中学校：徒歩13分（1001m）
その他周辺環境
モール
ソレイユ保谷：徒歩11分（839m）
コンビニ
ローソン 西東京下保谷二丁目店：徒歩5分（352m）
スーパー
丸正食品 保谷北口店：徒歩11分（834m）
幼稚園・保育園
こまどり保育園：徒歩5分（327m）
公園1
あらやしき公園：徒歩9分（670m）
公園2
北宮ノ脇公園：徒歩11分（819m）
総合病院
かなざわファミリークリニック：徒歩5分（322m）
内科
エキップ(医療法人社団)みわ内科クリニック：徒歩10分（762m）
小児科
福島小児科医院：徒歩5分（353m）
歯科
駒村歯科医院：徒歩3分（236m）
動物病院
本橋動物病院：徒歩10分（736m）
市・区役所
西東京市役所 田無庁舎 子育て支援課 子ども相談係：徒歩16分（1254m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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西東京市下保谷5丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、西東京市下保谷5丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、保谷駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも西東京市下保谷5丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
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その他、西東京市下保谷5丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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