中古戸建　新座市片山3丁目

取引有効期限：2025/05/16   物件更新日：2025/04/24   次回更新予定日：2025/05/09   物件No.26858

角地 / 床暖房 / 陽当り良好 / カウンターキッチン / シューズクローク / 閑静な住宅街 / 駐車場２台分

4,080 万円

新座市 片山3丁目
西武池袋線 保谷駅 徒歩21分

間取り ： 3LDK
土地面積 ：  101.78m²
建物面積 ：  93.35m²
築年数 ：  2019年9月築(築5年)
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フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「西武池袋線　保谷駅」まで徒歩21分の中古戸建のご紹介です。
◆現在空室◆いつでも内覧可◆
 □南東西3方角地で日当り・通風良好
□人気の2Fリビング対面キッチン、開放的な勾配天井
□LDにガス温水床暖房・洗面室直結のランドリー用バルコニー
□並列2台駐車可能なカースペース、自転車も3台駐輪可能
□ベビーカーやゴルフバック等の収納に便利なSIC付


＜ライフインフォメーション＞
サミットストア・・・約190ｍ
ドラッグセイムス・・・約550ｍ
いなげや・・・約900ｍ
セブンイレブン・・・約710ｍ
ローソン・・・約460ｍ
ファミリーマート・・・約660ｍ
美鈴幼稚園・・・約350ｍ


※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 埼玉県新座市片山3丁目 間取り 3LDK
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分 その他交通 －
土地面積 101.78m² 建物面積 93.35m²
駐車スペース あり 構造・規模 木造 2階建 (地上2階)
価格 4,080万円 借地料 －
築年月 2019年9月築（築5年） リフォーム －
現況（引渡時期） 空室（即） 用途地域はてな 第一種低層住居専用地域
建ぺい率はてな 60％ 容積率はてな 100％
都市計画 － 権利種類はてな 所有権
接道はてな 西8.3M道路／南3.3M道路 取引態様 媒介
小学校区 新座市立野寺小学校：徒歩6分（465m） 中学校区 新座市立第五中学校：徒歩20分（1590m）
その他周辺環境
モール
エミオ ひばりヶ丘：徒歩16分（1271m）
コンビニ
ミニストップ 新座栗原店：徒歩8分（586m）
スーパー
ヤオコー 新座栗原店(埼玉県)：徒歩8分（573m）
幼稚園・保育園
けやきの森保育園栗原園：徒歩5分（338m）
公園1
栗原緑地公園：徒歩8分（577m）
公園2
ひばりが丘北わんぱく公園：徒歩10分（741m）
総合病院
ノーブルビルクリニック：徒歩13分（976m）
内科
くりはら内科クリニック：徒歩7分（502m）
小児科
田中クリニック：徒歩14分（1116m）
歯科
内藤歯科医院：徒歩3分（172m）
動物病院
あかり動物病院：徒歩9分（659m）
市・区役所
新座市役所 野寺放課後児童保育室：徒歩6分（459m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
兼六グループの兼六不動産株式会社

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新座市片山3丁目の中古一戸建ての不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、新座市片山3丁目の中古一戸建ての会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、保谷駅周辺の不動産はもちろん、西武池袋線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも新座市片山3丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、新座市片山3丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、新座市片山3丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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