コスモ朝霞台ガーデンフォルム

取引有効期限：2025/11/17   物件更新日：2025/10/26   次回更新予定日：2025/11/10   物件No.38476

小学校800m以内 / スーパー・コンビニ400m以内 / 陽当り良好 / システムキッチン / カウンターキッチン / 閑静な住宅街

2,980 万円

朝霞市 溝沼6丁目
東武東上線 朝霞駅 徒歩15分

間取り ： 3LDK
専有面積 ：  68.46m²
バルコニー面積 ：  11.00m²
階/階建て ：  3階部分  /  7階建て
築年数 ：  1999年8月築(築26年)
お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-063-630

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こちらは最寄り駅「東武東上線朝霞駅」まで徒歩15分の中古マンションのご紹介です。

 ■南向き日当たり良好
■全居室５帖以上

＊周辺環境＊
・朝霞第六小学校　徒歩5分
・朝霞第三中学校　徒歩11分
・滝の根保育園　徒歩7分
・ローソン　徒歩9分
・滝の根公園　徒歩9分

※土日平日問わず現地へのご案内や、資金計画表の作成相談できます。「来店予約」「見学予約」からお申込みください※

所在地 埼玉県朝霞市溝沼6丁目 間取り 3LDK
交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩15分 その他交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩20分
専有面積 68.46m² バルコニー面積 11.00m²
所在階 3階 構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建 (地上7階)
価格 2,980万円 管理費 1万円／月
修繕積立金 1.7万円／月 向き 南
築年月 1999年8月築（築26年） リフォーム －
現況（引渡時期） 居住中（相談） 総戸数 －
引渡時期 相談 管理形態 日勤
駐車スペース － 権利種類はてな 所有権
建物名 コスモ朝霞台ガーデンフォルム 取引態様 媒介
小学校区 朝霞市立朝霞第六小学校：徒歩6分（464m） 中学校区 朝霞市立朝霞第三中学校：徒歩12分（956m）
その他周辺環境
モール
NewDays(ニューデイズ) 北朝霞店：徒歩19分（1443m）
コンビニ
ローソン・スリーエフ 朝霞本町一丁目店：徒歩4分（258m）
スーパー
ヤオコー 朝霞岡店(埼玉県)：徒歩7分（553m）
幼稚園・保育園
保育園元気キッズ第二朝霞岡園：徒歩7分（514m）
公園1
二本松公園：徒歩8分（569m）
公園2
滝の根公園：徒歩12分（891m）
総合病院
TMGあさか医療センター：徒歩8分（604m）
内科
所医院：徒歩10分（796m）
小児科
北朝霞・朝霞台えきまえエスエスこどもクリニック：徒歩17分（1327m）
歯科
ホープデンタルクリニック：徒歩8分（589m）
動物病院
城山通りどうぶつ病院：徒歩15分（1156m）
市・区役所
朝霞市役所 本町放課後児童クラブ：徒歩6分（447m）
その他
お急ぎの場合はお電話にてご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは0120-063-630（携帯・PHS可） 		兼六不動産株式会社
東京都練馬区大泉学園町1丁目29-7
営業時間：AM9:00～PM8:00／定休日：年末年始のみ
免許番号：東京都知事(5)第83428号
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

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朝霞市溝沼6丁目のマンションの不動産探しは兼六不動産株式会社

兼六不動産のホームページに掲載されている不動産以外にも、朝霞市溝沼6丁目のマンションの会員限定情報があるかもしれません。是非お気軽にお問い合わせください。
又、朝霞駅周辺の不動産はもちろん、東武東上線沿線の不動産情報も数多く掲載しております。さらに、エリア検索や駅検索以外にも、リビング15畳以上、ワイド・ルーフバルコニー付き、公園まで徒歩10分以内、駐車場2台以上、最寄駅から徒歩10分以内などのこだわりのテーマでも朝霞市溝沼6丁目の不動産を検索出来ますので、是非兼六不動産のホームページをご活用いただき、理想の不動産を見つけてください。
尚、なかなかお目当ての不動産が見付からない場合やこだわりの条件がある場合など、当社にご条件をお伝え頂けば、朝霞市溝沼6丁目の会員限定情報も含めて、誠心誠意探させて頂きます。お気軽に、メール、またはお電話を頂ければ幸いです。
その他、朝霞市溝沼6丁目の小学校・中学校などの学区情報も掲載しておりますので、併せてご参考にしてください。

建ぺい率とは

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。つまりその敷地に対してどれくらいの規模の建物が建てられるか、また、逆にどれくらいの空き地を確保しなければならないのか、という割合のことで用途地域ごとに制限されています。
建ぺい率が高ければ敷地いっぱいに建物を建てることが可能です。逆に低ければ敷地に空いているスペースを多く設けなければいけません。住居系の用途地域は比較的建ぺい率が低く、商業系の用途地域は建ぺい率が高くなっています。

容積率とは

容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。つまり、その敷地に対してどれくらいの規模（床面積）の建物が建てられるか、という割合のことで、これも建ぺい率と同じく用途地域ごとに制限されています。
容積率100％の地域で、敷地面積50坪の場合、延べ床面積50坪まで建てられることになります。

用途地域とは

都市の土地利用計画の一つで、第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められており、地域ごとに建築可能な建築物の用途を制限しております。周辺環境を知る目安にもなります。

接道とは

接道とは、その土地と接している道路の事を指します。接道の問題は、土地探しにおいて重要な問題であり、建築基準法上の道路として認められた道と、土地が接することで、建物を建てられる土地になります。

権利種類とは

対象物件の敷地が「所有権」「賃借権・地上権」「定期借地権」のいずれにあてはまるかを表します。

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